우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면, 이 아파트의 최근 실거래가는 8억 2,000만원으로, 지역 중위 평단가(3,087만원)와 연식 보정 기대가격(약 5억 6,000만원)을 크게 웃돌아 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 이는 현재 거래 가격이 단순히 지역 평균이나 준공연도를 감안한 추정치보다 약 2억 6,000만원가량 높은 수준임을 뜻합니다. 다만 최근 3개월 시세 변동은 없었고, 거래 건수가 1건에 불과해 해당 가격이 시장 전반의 흐름을 대표하기보다는 특정 거래의 특수성이 반영되었을 가능성도 있습니다. 따라서 이 수치만으로는 이 아파트가 강한 고평가 상태라고 볼 수 있으나, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

은평구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 257개 단지 중 175위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.