상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트는 최근 매매 실거래가가 8억 9,000만원으로, 연식 보정 기대가격 9억 5,221만원보다 약 6,221만원 낮은 수준에서 거래되었습니다. 이는 지역 중위 평단가(3,087만원)와 비교해도 평단가가 2,885만원으로 다소 낮아 현재 시장에서 저평가된 것으로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.6% 하락했고 거래 건수가 3건으로 많지 않아, 가격 하락 국면에서 형성된 거래라는 점을 감안해야 합니다. 대표 거래가 중개거래이므로 시장가 반영도는 비교적 높다고 볼 수 있으나, 하락 추세 속 저평가 판정은 추가 하락 가능성을 배제할 수 없음을 의미합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

은평구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 257개 단지 중 85위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.