DMC우방
서울특별시 은평구 증산동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 9억 7,500만원 7억 8,500만원 ~ 9억 8,000만원 | 5,380만원 | 11건 |
| 85㎡26평 | 9억 9,000만원 9억 9,000만원 ~ 11억 1,000만원 | 3,851만원 | 3건 |
| 115㎡35평 | 10억 7,000만원 10억 5,000만원 ~ 10억 7,000만원 | 3,077만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,380만원, 지역 중위 3,087만원 대비 74% 높음
실거래가 대비 기대가격 94% 초과(비쌈)
최근 3개월 -11.8% 하락
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
DMC우방은 평단가가 5,380만원으로 은평구 중위 평단가 3,087만원보다 크게 높고, 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 5억 351만원과 비교해도 약 4억 7,149만원 비싼 수준입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -11.8%로 하락 중이고, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나옵니다. 다만 최근 거래 16건이 모두 중개거래라서 직거래나 토지임대부 단지처럼 가격 자체가 시장가가 아닐 가능성은 낮아 보입니다. 이 수치만 보면 현재 가격이 주변 및 연식 대비 높게 형성된 것으로 해석되지만, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 59.91㎡18평 | 11층 | 9억 7,500만원 |
| 26.08.24 | 114.97㎡35평 | 11층 | 10억 7,000만원 |
| 26.08.09 | 84.99㎡26평 | 2층 | 9억 9,000만원 |
| 26.08.03 | 84.99㎡26평 | 18층 | 10억 6,000만원 |
| 26.08.01 | 59.91㎡18평 | 17층 | 9억 8,000만원 |
| 26.07.17 | 59.91㎡18평 | 11층 | 9억 5,000만원 |
| 26.06.17 | 84.99㎡26평 | 9층 | 11억 1,000만원 |
| 26.06.12 | 115㎡35평 | 4층 | 10억 5,000만원 |
| 26.05.16 | 59.91㎡18평 | 19층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.13 | 59.91㎡18평 | 20층 | 9억원 |
| 26.05.13 | 59.91㎡18평 | 13층 | 9억 2,400만원 |
| 26.05.07 | 59.91㎡18평 | 6층 | 7억 8,500만원 |
| 26.05.01 | 59.91㎡18평 | 5층 | 8억 6,800만원 |
| 26.04.29 | 59.91㎡18평 | 18층 | 8억 7,000만원 |
| 26.04.11 | 59.91㎡18평 | 18층 | 9억 5,000만원 |
| 26.04.03 | 59.91㎡18평 | 5층 | 8억 2,800만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 243위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청구 2000년 준공 | 8억 7,500만원 | 4,823만원 | 0 |
| 북한산힐스테이트1차아파트 2009년 준공 | 9억 8,000만원 | 5,416만원 | 0 |
| DMC 진흥 2003년 준공 | 7억 9,000만원 | 4,542만원 | 0 |
| 북한산래미안아파트(1단지) 2010년 준공 | 9억 9,500만원 | 5,483만원 | 0 |
자주 묻는 질문
DMC우방 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
DMC우방의 최근 매매 실거래가는 9억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
DMC우방은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 351만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
DMC우방 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 9억 7,500만원, 85㎡(26평) 9억 9,000만원, 115㎡(35평) 10억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 5,380만원입니다.
DMC우방 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
DMC우방은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 243위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
DMC우방은 몇 년에 준공됐나요?
DMC우방은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.