청구
서울특별시 은평구 수색동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8억 7,500만원 8억 5,500만원 ~ 8억 9,000만원 | 4,823만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 10억 7,000만원 | 4,173만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,823만원, 지역 중위 3,087만원 대비 56% 높음
실거래가 대비 기대가격 74% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.5% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제공된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 4,823만원으로 은평구 지역 중위 평단가 3,087만원보다 약 56% 높고, 준공연도 2000년을 반영한 연식 보정 기대가격 5억 401만원과 실제 실거래가 8억 7,500만원의 차이가 3억 7,099만원이나 나기 때문에 수치상으로는 강한 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 거래 6건이 모두 중개거래이고 최근 3개월 시세 추세가 +2.5%로 나타나므로, 단순히 연식만으로 가격을 낮춰 잡는 기준이 이 단지에는 맞지 않을 가능성도 있습니다. 즉 이 결과는 해당 단지가 지역 평균 대비 얼마나 높은 가격에 거래되는지를 보여주는 지표일 뿐, 그 자체로 미래 가격 방향을 확정하는 것은 아닙니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 59.97㎡18평 | 8층 | 8억 7,500만원 |
| 26.05.30 | 59.97㎡18평 | 4층 | 8억 9,000만원 |
| 26.05.27 | 59.83㎡18평 | 2층 | 8억 9,000만원 |
| 26.05.25 | 59.83㎡18평 | 13층 | 8억 5,500만원 |
| 26.05.05 | 84.76㎡26평 | 14층 | 10억 7,000만원 |
| 26.04.10 | 59.83㎡18평 | 16층 | 8억 7,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 216위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| DMC우방 2000년 준공 | 9억 7,500만원 | 5,380만원 | 0 |
| DMC 진흥 2003년 준공 | 7억 9,000만원 | 4,542만원 | 0 |
| e편한세상 수색 에코포레 2003년 준공 | 7억 8,500만원 | 4,333만원 | 0 |
| 자선메르시안(162-18) 2004년 준공 | 8억 4,000만원 | 4,429만원 | 0 |
자주 묻는 질문
청구 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청구의 최근 매매 실거래가는 8억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청구은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 401만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
청구 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8억 7,500만원, 85㎡(26평) 10억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 4,823만원입니다.
청구 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청구은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 216위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청구은 몇 년에 준공됐나요?
청구은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.