펠리시티
서울특별시 은평구 응암동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 6억 2,000만원 | 3,732만원 | 2건 직거래 포함 |
| 56㎡17평 | 5억 8,500만원 5억 7,500만원 ~ 5억 8,500만원 | 3,473만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,473만원, 지역 중위 3,057만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.9% 하락
최근 실거래 7건 (중개 3건 · 직거래 4건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
펠리시티는 평단가 3,473만원으로 은평구 중위 평단가 3,057만원보다 높지만, 연식 보정 기대가격 5억 9,224만원과 비교하면 약 724만원 낮은 5억 8,500만원에 거래되어 저평가 스코어 52점(적정)으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.9%이고 최근 거래 7건 중 중개거래가 3건에 그쳐, 거래 표본이 많지 않아 가격 신뢰도에 한계가 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 점은 시장가 반영에 유리하지만, 거래 건수가 적어 단기 변동성은 감안해야 합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 55.69㎡17평 | 13층 | 5억 8,500만원 |
| 26.08.28 | 55.69㎡17평 | 14층 | 5억 8,500만원 |
| 26.07.24 | 54.92㎡17평 | 7층 | 6억 2,000만원 |
| 26.07.22 | 55.69㎡17평직거래 | 4층 | 5억 7,500만원 |
| 26.07.17 | 55.68㎡17평직거래 | 4층 | 5억 7,500만원 |
| 26.07.10 | 54.92㎡17평직거래 | 8층 | 6억 2,000만원 |
| 26.06.04 | 55.68㎡17평직거래 | 5층 | 5억 7,500만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 116위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 은평서해그랑블 2022년 준공 | 6억원 | 3,350만원 | 59 |
| 대경아르체아파트 2021년 준공 | 2억 7,500만원 | 3,596만원 | 45 |
| 응암역효성해링턴플레이스 2019년 준공 | 8억 9,500만원 | 3,482만원 | 35 |
| SM벨리체 2020년 준공 | 5억 7,000만원 | 3,379만원 | 41 |
자주 묻는 질문
펠리시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
펠리시티의 최근 매매 실거래가는 5억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
펠리시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 9,224만원으로, 현재 실거래가가 약 724만원 낮습니다.
펠리시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 6억 2,000만원, 56㎡(17평) 5억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 3,473만원입니다.
펠리시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
펠리시티은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 116위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
펠리시티은 몇 년에 준공됐나요?
펠리시티은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.