펠리시티
서울특별시 은평구 응암동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 6억 2,000만원 | 3,732만원 | 2건 직거래 포함 |
| 56㎡17평 | 5억 7,500만원 | 3,413만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,732만원, 지역 중위 3,087만원 대비 21% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.7% 상승
최근 실거래 5건 (중개 1건 · 직거래 4건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
2022년 준공된 펠리시티의 최근 중개거래 가격은 6억 2,000만원으로, 지역 중위 평단가(3,087만원)보다 평단가가 3,732만원으로 높게 형성되어 있습니다. 연식 보정 기대가격(5억 8,978만원)과 비교해서도 약 3,022만원 비싼 수준이라 저평가 스코어가 40점으로 고평가 축에 속합니다. 다만 최근 3개월간 시세가 4.7% 상승했고 거래가 5건으로 일정 수준 유지되고 있어, 시장에서는 이 가격대가 받아들여지고 있는 흐름으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 54.92㎡17평 | 7층 | 6억 2,000만원 |
| 26.07.22 | 55.69㎡17평직거래 | 4층 | 5억 7,500만원 |
| 26.07.17 | 55.68㎡17평직거래 | 4층 | 5억 7,500만원 |
| 26.07.10 | 54.92㎡17평직거래 | 8층 | 6억 2,000만원 |
| 26.06.04 | 55.68㎡17평직거래 | 5층 | 5억 7,500만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 140위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상백련산 2022년 준공 | 9억 6,500만원 | 3,784만원 | 37 |
| 제니더클래식 2022년 준공 | 6억원 | 3,794만원 | 36 |
| 루체하임 2023년 준공 | 5억 5,500만원 | 3,816만원 | 35 |
| 연신내역트리플라101동 2021년 준공 | 3억 4,500만원 | 3,822만원 | 35 |
자주 묻는 질문
펠리시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
펠리시티의 최근 매매 실거래가는 6억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
펠리시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 40점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 8,978만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
펠리시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 6억 2,000만원, 56㎡(17평) 5억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 3,732만원입니다.
펠리시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
펠리시티은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 140위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
펠리시티은 몇 년에 준공됐나요?
펠리시티은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.