응암역효성해링턴플레이스
서울특별시 은평구 신사동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 9,000만원 | 3,805만원 | 1건 |
| 72㎡22평 | 9억원 8억 3,500만원 ~ 9억원 | 4,136만원 | 6건 |
| 76㎡23평 | 8억 9,000만원 | 3,886만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 8억 9,500만원 | 3,482만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,482만원, 지역 중위 3,057만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 -12.5% 하락
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,482만원으로 은평구 중위 평단가 3,057만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 8억 3,290만원과 비교해도 실제 거래가가 6,210만원 더 높아 고평가로 계산됩니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -12.5%로 하락 중이고 저평가 스코어도 35/100에 그쳐, 현재 가격이 수치상으로는 주변 시세나 보정 기대가격 대비 높은 수준임을 보여줍니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 9건으로 확인되어 직거래로 인한 왜곡 가능성은 낮지만, 최근 거래건수가 9건에 불과해 표본이 많지 않다는 점은 감안하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 84.97㎡26평 | 3층 | 8억 9,500만원 |
| 26.07.06 | 71.93㎡22평 | 6층 | 9억원 |
| 26.06.18 | 71.93㎡22평 | 2층 | 8억 9,000만원 |
| 26.06.06 | 71.99㎡22평 | 11층 | 8억 6,500만원 |
| 26.06.05 | 71.93㎡22평 | 9층 | 8억 8,800만원 |
| 26.05.29 | 71.99㎡22평 | 4층 | 8억 3,500만원 |
| 26.05.29 | 71.99㎡22평 | 10층 | 8억 8,000만원 |
| 26.05.20 | 75.72㎡23평 | 9층 | 8억 9,000만원 |
| 26.05.07 | 59.94㎡18평 | 10층 | 6억 9,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 175위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
응암역효성해링턴플레이스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
응암역효성해링턴플레이스의 최근 매매 실거래가는 8억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
응암역효성해링턴플레이스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 35점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 3,290만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
응암역효성해링턴플레이스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 9,000만원, 72㎡(22평) 9억원, 76㎡(23평) 8억 9,000만원, 85㎡(26평) 8억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 3,482만원입니다.
응암역효성해링턴플레이스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
응암역효성해링턴플레이스은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 175위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
응암역효성해링턴플레이스은 몇 년에 준공됐나요?
응암역효성해링턴플레이스은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.