응암역효성해링턴플레이스
서울특별시 은평구 신사동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 9,000만원 6억 9,000만원 ~ 7억 6,000만원 | 3,805만원 | 4건 |
| 72㎡22평 | 9억원 8억 3,500만원 ~ 9억원 | 4,136만원 | 7건 |
| 76㎡23평 | 8억 9,000만원 8억 3,400만원 ~ 8억 9,000만원 | 3,886만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 8억 9,500만원 | 3,482만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,136만원, 지역 중위 3,087만원 대비 34% 높음
실거래가 대비 기대가격 26% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 14건 (중개 13건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
응암역효성해링턴플레이스는 2019년 준공된 단지로, 최근 매매 실거래가가 9억원 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(3,087만원)보다 약 34% 높은 평단가(4,136만원)로 책정되어 있어, 단순 평균 대비 가격이 높게 형성되어 있습니다. 연식 보정을 반영한 기대가격(7억 1,200만원)과 비교하면 현재 거래가는 약 1억 8,800만원 더 비싼 수준이며, 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 1.8% 하락했고, 거래 14건 중 13건이 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어 가격 신뢰도는 높은 편입니다. 다만, 현재 가격은 지역 평균과 연식 대비 크게 높은 수준이므로, 이 단지의 고평가 판단은 주어진 수치만으로 타당해 보입니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장 상황과 개별 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 84.97㎡26평직거래 | 3층 | 8억 9,500만원 |
| 26.07.06 | 71.93㎡22평 | 6층 | 9억원 |
| 26.06.18 | 71.93㎡22평 | 2층 | 8억 9,000만원 |
| 26.06.06 | 71.99㎡22평 | 11층 | 8억 6,500만원 |
| 26.06.05 | 71.93㎡22평 | 9층 | 8억 8,800만원 |
| 26.05.29 | 71.99㎡22평 | 4층 | 8억 3,500만원 |
| 26.05.29 | 71.99㎡22평 | 10층 | 8억 8,000만원 |
| 26.05.20 | 75.72㎡23평 | 9층 | 8억 9,000만원 |
| 26.05.07 | 59.94㎡18평 | 10층 | 6억 9,000만원 |
| 26.04.30 | 75.72㎡23평 | 2층 | 8억 3,400만원 |
| 26.04.19 | 59.94㎡18평 | 6층 | 7억 6,000만원 |
| 26.04.06 | 59.99㎡18평 | 5층 | 7억 5,500만원 |
| 26.04.04 | 59.94㎡18평 | 9층 | 7억 6,000만원 |
| 26.04.04 | 71.99㎡22평 | 13층 | 8억 5,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 236위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 메트하임 2020년 준공 | 1억 7,754만원 | 4,183만원 | 0 |
| 디우아르떼 2019년 준공 | 4억 1,300만원 | 3,968만원 | 7 |
| 모아아파트(102동) 2020년 준공 | 2억 6,000만원 | 4,041만원 | 3 |
| 힐데스하임 2017년 준공 | 5억 1,000만원 | 4,150만원 | 0 |
자주 묻는 질문
응암역효성해링턴플레이스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
응암역효성해링턴플레이스의 최근 매매 실거래가는 9억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
응암역효성해링턴플레이스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 1,200만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
응암역효성해링턴플레이스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 9,000만원, 72㎡(22평) 9억원, 76㎡(23평) 8억 9,000만원, 85㎡(26평) 8억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 4,136만원입니다.
응암역효성해링턴플레이스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
응암역효성해링턴플레이스은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 236위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
응암역효성해링턴플레이스은 몇 년에 준공됐나요?
응암역효성해링턴플레이스은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.