백련산힐스테이트1차

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

2026년 9월 기준으로 백련산힐스테이트1차의 최근 매매 실거래가는 9억 7,000만원이며, 이는 지역 중위 평단가(3,087만원)와 연식 보정 기대가격(10억 7,296만원)을 고려할 때 약 1억 296만원가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 2.6% 하락한 점을 감안하면, 현재 가격이 저평가 상태라기보다는 하락 추세 속에서 형성된 가격일 가능성이 있습니다. 거래는 모두 중개거래로 확인되어 시세 신뢰도는 높은 편이나, 평단가가 지역 평균보다 낮은 이유는 단지의 준공연도(2011년)가 지역 내 신축 대비 오래된 점이 반영된 결과로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 33건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

은평구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 257개 단지 중 9위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.