백련산힐스테이트1차
서울특별시 은평구 응암동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8억 8,000만원 8억원 ~ 9억원 | 4,854만원 | 11건 |
| 84㎡25평 | 9억 4,000만원 9억원 ~ 9억 4,500만원 | 3,678만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 9억 3,700만원 8억 2,000만원 ~ 9억 5,500만원 | 3,662만원 | 7건 |
| 115㎡35평 | 10억 500만원 9억 5,700만원 ~ 10억 5,000만원 | 2,891만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,891만원, 지역 중위 3,057만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +6% 상승
최근 실거래 29건 (중개 29건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 29건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
백련산힐스테이트1차는 평단가가 2,891만원으로 은평구 중위 평단가 3,057만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 10억 6,253만원과 비교해도 약 5,753만원 저렴해 수치상 저평가 스코어 61점으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세가 6% 상승했고 거래 29건이 모두 중개거래로 확인되어, 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 괴리된 가격은 아닌 것으로 보입니다. 다만 이는 제시된 평단가·기대가격·거래 유형만 반영한 상대적 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 29건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 114.9㎡35평 | 2층 | 10억 500만원 |
| 26.09.22 | 59.93㎡18평 | 9층 | 8억 9,400만원 |
| 26.09.22 | 59.93㎡18평 | 14층 | 8억 8,000만원 |
| 26.09.07 | 59.63㎡18평 | 11층 | 8억 7,500만원 |
| 26.08.26 | 114.9㎡35평 | 8층 | 9억 7,000만원 |
| 26.08.20 | 59.63㎡18평 | 4층 | 8억 7,500만원 |
| 26.08.15 | 84.49㎡26평 | 9층 | 9억 4,000만원 |
| 26.08.01 | 84.59㎡26평 | 3층 | 9억 3,700만원 |
| 26.07.27 | 84.49㎡26평 | 8층 | 9억 2,000만원 |
| 26.07.24 | 84.59㎡26평 | 7층 | 9억 4,000만원 |
| 26.07.20 | 84.37㎡26평 | 6층 | 9억 4,500만원 |
| 26.07.18 | 59.85㎡18평 | 12층 | 8억 7,700만원 |
| 26.07.14 | 59.63㎡18평 | 9층 | 9억원 |
| 26.07.10 | 114.9㎡35평 | 3층 | 9억 9,500만원 |
| 26.07.10 | 114.9㎡35평 | 15층 | 10억 1,500만원 |
| 26.06.27 | 84.59㎡26평 | 12층 | 9억 5,500만원 |
| 26.06.27 | 114.66㎡35평 | 15층 | 9억 8,000만원 |
| 26.06.24 | 59.63㎡18평 | 1층 | 8억원 |
| 26.06.16 | 59.63㎡18평 | 9층 | 8억 5,000만원 |
| 26.06.12 | 114.9㎡35평 | 13층 | 9억 5,700만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 60위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대조동아트캐슬주상복합 2010년 준공 | 7억 3,800만원 | 2,877만원 | 62 |
| 드림캐시아1 2011년 준공 | 5억 4,700만원 | 3,045만원 | 51 |
| 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 2010년 준공 | 12억 2,000만원 | 3,000만원 | 54 |
| 드림캐시아2 2011년 준공 | 7억원 | 2,724만원 | 72 |
자주 묻는 질문
백련산힐스테이트1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
백련산힐스테이트1차의 최근 매매 실거래가는 10억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
백련산힐스테이트1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 6,253만원으로, 현재 실거래가가 약 5,753만원 낮습니다.
백련산힐스테이트1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8억 8,000만원, 84㎡(25평) 9억 4,000만원, 85㎡(26평) 9억 3,700만원, 115㎡(35평) 10억 500만원 입니다. 평단가는 약 2,891만원입니다.
백련산힐스테이트1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 29건입니다 (그중 중개거래 29건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
백련산힐스테이트1차은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 60위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
백련산힐스테이트1차은 몇 년에 준공됐나요?
백련산힐스테이트1차은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.