미가마하나임
서울특별시 은평구 응암동 · 2026년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 6억 6,262만원 6억 4,360만원 ~ 6억 6,896만원 | 4,359만원 | 30건 직거래 포함 |
| 53㎡16평 | 6억 6,150만원 6억 2,859만원 ~ 6억 6,782만원 | 4,153만원 | 30건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,359만원, 지역 중위 3,057만원 대비 43% 높음
실거래가 대비 기대가격 24% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 60건 (중개 0건 · 직거래 60건)
2026년 준공, 약 0년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 4,359만원으로 지역 중위 평단가 3,057만원보다 약 43% 높고, 연식 보정 기대가격 5억 3,439만원과 비교해도 1억 2,823만원 비싼 수준입니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 직거래이고 최근 거래 60건 중 중개거래가 0건이라는 점이 중요합니다. 즉 이 가격은 일반적인 시장 거래를 통해 형성된 가격이 아닐 수 있어, 이를 근거로 고평가라고 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어 2/100은 주어진 수치상 고평가 신호로 해석되지만, 직거래 비중이 높은 점을 감안해 해석에 주의가 필요합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 60건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 50.25㎡15평직거래 | 6층 | 6억 4,360만원 |
| 26.09.02 | 52.66㎡16평직거래 | 6층 | 6억 2,859만원 |
| 26.09.02 | 52.66㎡16평직거래 | 6층 | 6억 4,157만원 |
| 26.09.02 | 50.25㎡15평직거래 | 6층 | 6억 4,360만원 |
| 26.09.02 | 50.25㎡15평직거래 | 7층 | 6억 4,360만원 |
| 26.09.02 | 52.66㎡16평직거래 | 7층 | 6억 2,859만원 |
| 26.09.02 | 52.66㎡16평직거래 | 7층 | 6억 4,157만원 |
| 26.09.02 | 50.25㎡15평직거래 | 7층 | 6억 4,360만원 |
| 26.09.02 | 50.25㎡15평직거래 | 8층 | 6억 4,360만원 |
| 26.09.02 | 52.66㎡16평직거래 | 8층 | 6억 2,859만원 |
| 26.09.02 | 52.66㎡16평직거래 | 8층 | 6억 4,157만원 |
| 26.09.02 | 50.25㎡15평직거래 | 8층 | 6억 4,360만원 |
| 26.09.02 | 50.25㎡15평직거래 | 9층 | 6억 4,360만원 |
| 26.09.02 | 52.66㎡16평직거래 | 9층 | 6억 2,859만원 |
| 26.09.02 | 52.66㎡16평직거래 | 9층 | 6억 4,157만원 |
| 26.09.02 | 50.25㎡15평직거래 | 9층 | 6억 4,360만원 |
| 26.09.02 | 50.25㎡15평직거래 | 10층 | 6억 4,360만원 |
| 26.09.02 | 52.66㎡16평직거래 | 10층 | 6억 2,859만원 |
| 26.09.02 | 52.66㎡16평직거래 | 10층 | 6억 4,157만원 |
| 26.09.02 | 50.25㎡15평직거래 | 10층 | 6억 4,360만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 128위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| DMC아트포레자이 2026년 준공 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 0 |
| 센트레빌아스테리움시그니처 2026년 준공 | 8억 5,000만원 | 3,977만원 | 24 |
| e편한세상백련산 2022년 준공 | 10억 9,500만원 | 4,273만원 | 7 |
| 연신내역트리플라102동 2021년 준공 | 3억 4,800만원 | 4,426만원 | 0 |
자주 묻는 질문
미가마하나임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미가마하나임의 최근 매매 실거래가는 6억 6,262만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미가마하나임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 2점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,439만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
미가마하나임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 6억 6,262만원, 53㎡(16평) 6억 6,150만원 입니다. 평단가는 약 4,359만원입니다.
미가마하나임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 60건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
미가마하나임은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 128위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미가마하나임은 몇 년에 준공됐나요?
미가마하나임은 2026년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.