메트하임
서울특별시 은평구 대조동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4평 | 1억 7,754만원 1억 7,754만원 ~ 1억 8,200만원 | 4,183만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,183만원, 지역 중위 3,087만원 대비 36% 높음
실거래가 대비 기대가격 28% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.5% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 4,183만원으로, 지역 중위 평단가 3,087만원보다 약 35% 높게 형성되어 있습니다. 또한 준공연도와 지역 시세를 고려한 연식 보정 기대가격(1억 3,888만원)보다 실제 거래가(1억 7,754만원)가 약 3,866만원 비싸, 저평가 스코어가 0점으로 산출되어 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 2.5% 하락하고 거래도 2건에 그치는 점을 감안하면, 현재 가격이 시장에서 적극적으로 지지받는 수준은 아닌 것으로 보입니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 상대적 비교이며, 실제 거래는 중개거래로 확인되므로 참고용으로만 이해하시기 바랍니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.26 | 14.03㎡4평 | 12층 | 1억 7,754만원 |
| 26.04.25 | 14.03㎡4평 | 10층 | 1억 8,200만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 191위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대경아르체아파트 2021년 준공 | 3억 8,200만원 | 4,211만원 | 13 |
| 응암역효성해링턴플레이스 2019년 준공 | 9억원 | 4,136만원 | 0 |
| 모아아파트(102동) 2020년 준공 | 2억 6,000만원 | 4,041만원 | 3 |
| 위산일리온시티 2020년 준공 | 3억 6,000만원 | 4,424만원 | 0 |
자주 묻는 질문
메트하임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
메트하임의 최근 매매 실거래가는 1억 7,754만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
메트하임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,888만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
메트하임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
14㎡(4평) 1억 7,754만원 입니다. 평단가는 약 4,183만원입니다.
메트하임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
메트하임은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 191위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
메트하임은 몇 년에 준공됐나요?
메트하임은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.