북한산푸르지오
서울특별시 은평구 녹번동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 9,500만원 10억 8,000만원 ~ 11억 3,500만원 | 6,034만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 12억 9,000만원 11억 1,000만원 ~ 12억 9,000만원 | 5,018만원 | 17건 |
| 115㎡35평 | 13억 1,000만원 13억원 ~ 13억 1,000만원 | 3,766만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,018만원, 지역 중위 3,087만원 대비 63% 높음
실거래가 대비 기대가격 63% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.1% 상승
최근 실거래 23건 (중개 23건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
북한산푸르지오의 평단가는 5,018만원으로, 은평구 지역 중위 평단가 3,087만원보다 약 63% 높습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 7억 9,365만원인데 실제 실거래가는 12억 9,000만원으로, 기대가격 대비 약 4억 9,635만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +2.1%로 상승세이긴 하나 가격 수준 자체는 지역 평균과 기대가격을 크게 웃돌고 있습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 84.99㎡26평 | 11층 | 12억 9,000만원 |
| 26.07.23 | 84.99㎡26평 | 14층 | 11억 9,500만원 |
| 26.07.08 | 84.99㎡26평 | 2층 | 11억 7,500만원 |
| 26.06.13 | 59.99㎡18평 | 8층 | 10억 9,500만원 |
| 26.06.12 | 84.99㎡26평 | 1층 | 11억 1,000만원 |
| 26.06.11 | 84.99㎡26평 | 3층 | 12억원 |
| 26.05.30 | 59.99㎡18평 | 16층 | 11억 3,500만원 |
| 26.05.23 | 84.99㎡26평 | 11층 | 12억 2,500만원 |
| 26.05.21 | 84.99㎡26평 | 9층 | 12억원 |
| 26.05.20 | 84.99㎡26평 | 12층 | 12억 6,900만원 |
| 26.05.20 | 114.98㎡35평 | 6층 | 13억 1,000만원 |
| 26.05.19 | 84.99㎡26평 | 10층 | 12억 4,500만원 |
| 26.05.16 | 84.99㎡26평 | 9층 | 11억 6,500만원 |
| 26.05.16 | 84.99㎡26평 | 18층 | 12억 6,500만원 |
| 26.05.09 | 84.99㎡26평 | 2층 | 11억 4,000만원 |
| 26.05.09 | 84.99㎡26평 | 4층 | 11억 6,000만원 |
| 26.05.08 | 84.99㎡26평 | 2층 | 11억 2,000만원 |
| 26.05.06 | 84.99㎡26평 | 6층 | 11억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 84.99㎡26평 | 6층 | 11억 7,800만원 |
| 26.05.04 | 114.98㎡35평 | 13층 | 13억원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 249위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 백련산힐스테이트4차 2018년 준공 | 9억 6,700만원 | 5,330만원 | 0 |
| 북한산힐스테이트7차 2011년 준공 | 12억 3,000만원 | 4,790만원 | 0 |
| 백련산힐스테이트2차 2011년 준공 | 9억 5,000만원 | 5,267만원 | 0 |
| 불광롯데캐슬 2018년 준공 | 12억원 | 4,668만원 | 0 |
자주 묻는 질문
북한산푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
북한산푸르지오의 최근 매매 실거래가는 12억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
북한산푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,365만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
북한산푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 9,500만원, 85㎡(26평) 12억 9,000만원, 115㎡(35평) 13억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 5,018만원입니다.
북한산푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
북한산푸르지오은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 249위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
북한산푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
북한산푸르지오은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.