금호타운(583)
서울특별시 노원구 중계동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 4,000만원 5억 1,000만원 ~ 5억 8,000만원 | 2,999만원 | 5건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 8억 4,700만원 8억원 ~ 8억 4,700만원 | 3,295만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,295만원, 지역 중위 3,134만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.7% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
금호타운(583)의 최근 매매 실거래가는 8억 4,700만원으로, 연식 보정 기대가격 7억 2,508만원보다 약 1억 2,192만원 높은 수준입니다. 이는 평단가가 지역 중위 평단가(3,134만원)보다 높은 3,295만원에 형성되어 있어, 현재 가격이 시장 평균 대비 강하게 고평가된 상태임을 보여줍니다. 다만 최근 3개월간 시세가 5.7% 상승했고 거래도 7건(중개거래 6건)으로 활발한 편이라, 단기적인 수요가 가격을 끌어올린 측면이 있습니다. 이 수치만 보면 저평가 스코어 16점은 해당 아파트가 기대가치보다 비싸게 거래되고 있음을 뜻하며, 향후 가격 조정 가능성을 염두에 두셔야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.09 | 84.98㎡26평 | 10층 | 8억 4,700만원 |
| 26.06.19 | 84.98㎡26평 | 14층 | 8억원 |
| 26.05.16 | 59.52㎡18평 | 7층 | 5억 4,000만원 |
| 26.05.08 | 59.52㎡18평 | 15층 | 5억 3,000만원 |
| 26.05.06 | 59.52㎡18평 | 14층 | 5억 6,900만원 |
| 26.04.22 | 59.52㎡18평 | 15층 | 5억 8,000만원 |
| 26.04.17 | 59.52㎡18평직거래 | 1층 | 5억 1,000만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 145위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
금호타운(583) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금호타운(583)의 최근 매매 실거래가는 8억 4,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금호타운(583)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 16점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 2,508만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
금호타운(583) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 4,000만원, 85㎡(26평) 8억 4,700만원 입니다. 평단가는 약 3,295만원입니다.
금호타운(583) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금호타운(583)은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 145위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금호타운(583)은 몇 년에 준공됐나요?
금호타운(583)은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.