신일
서울특별시 노원구 중계동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 6억 5,000만원 6억 1,000만원 ~ 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,530만원, 지역 중위 3,152만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
신일 아파트는 평단가가 2,530만원으로 노원구 중계동 지역 중위 평단가 3,152만원보다 낮고, 준공연도 1998년을 감안한 연식 보정 기대가격 7억 2,890만원과 최근 실거래가 6억 5,000만원 사이에 약 7,890만원의 격차가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 3건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한다고 보기는 어렵습니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이므로 직거래나 특수관계 거래로 인한 왜곡 가능성은 낮지만, 표본이 적어 저평가 스코어 72점을 그대로 신뢰하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.20 | 84.94㎡26평 | 6층 | 6억 1,000만원 |
| 26.05.20 | 84.94㎡26평 | 11층 | 6억 5,000만원 |
| 26.05.19 | 59.97㎡18평 | 12층 | 5억 5,000만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 53위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신일 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신일의 최근 매매 실거래가는 6억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신일은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 72점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 2,890만원으로, 현재 실거래가가 약 7,890만원 낮습니다.
신일 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 5,000만원, 85㎡(26평) 6억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,530만원입니다.
신일 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신일은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 53위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신일은 몇 년에 준공됐나요?
신일은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.