수락현대
서울특별시 노원구 상계동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 2,400만원 6억원 ~ 6억 4,000만원 | 2,431만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,431만원, 지역 중위 3,134만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.6% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
수락현대는 평단가가 2,431만원으로 노원구 지역 중위 평단가 3,134만원보다 낮고, 준공연도 1995년을 반영한 연식 보정 기대가격 6억 8,391만원과 비교하면 실제 실거래가가 약 5,991만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.6%로 소폭 상승했고 최근 거래 3건이 모두 중개거래로 확인되어, 제시된 수치만 보면 이 단지가 지역 평균 대비 저평가된 것으로 해석될 여지가 있습니다. 다만 저평가 스코어 68점은 절대적 확정이 아니라 상대적 추정치이며, 연식이 오래된 단지의 가격 갭이 단순 저평가인지 다른 요인에 따른 것인지는 이 수치만으로 단정할 수 없습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 84.87㎡26평 | 2층 | 6억 2,400만원 |
| 26.06.03 | 84.74㎡26평 | 6층 | 6억 4,000만원 |
| 26.05.13 | 84.87㎡26평 | 12층 | 6억원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 57위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중앙하이츠(5지역) 1996년 준공 | 4억 4,500만원 | 2,452만원 | 76 |
| 북부현대 1996년 준공 | 4억 3,000만원 | 2,400만원 | 80 |
| 신명아파트 1995년 준공 | 6억원 | 2,346만원 | 74 |
| 현대2(4차) 1993년 준공 | 6억 2,000만원 | 2,420만원 | 68 |
자주 묻는 질문
수락현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수락현대의 최근 매매 실거래가는 6억 2,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수락현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 68점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 8,391만원으로, 현재 실거래가가 약 5,991만원 낮습니다.
수락현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 2,400만원 입니다. 평단가는 약 2,431만원입니다.
수락현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수락현대은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 57위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수락현대은 몇 년에 준공됐나요?
수락현대은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.