상계신동아
서울특별시 노원구 상계동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 4억 2,500만원 4억 2,500만원 ~ 4억 8,000만원 | 2,365만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 6억원 5억 3,500만원 ~ 6억 2,000만원 | 2,334만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,334만원, 지역 중위 3,152만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
상계신동아는 최근 매매 실거래가가 6억원, 평단가로는 2,334만원인데, 같은 지역 중위 평단가는 3,152만원이고 연식 보정 기대가격은 6억 8,881만원으로 계산되어 약 8,881만원 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 76/100으로 강한 저평가 구간에 들어가며, 최근 3개월 시세 추세도 +1.9%로 완만한 상승 흐름을 보이고 있습니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이고 최근 거래 10건 모두 중개거래이므로, 이 가격이 시장에서 정상적으로 형성된 거래가라는 전제가 유지될 때만 위 갭을 저평가로 해석할 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 84.99㎡26평 | 2층 | 6억원 |
| 26.08.24 | 84.99㎡26평 | 12층 | 6억 2,000만원 |
| 26.06.27 | 84.99㎡26평 | 1층 | 5억 3,500만원 |
| 26.06.23 | 84.99㎡26평 | 12층 | 5억 8,500만원 |
| 26.06.23 | 59.4㎡18평 | 1층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.23 | 84.99㎡26평 | 4층 | 5억 8,700만원 |
| 26.06.17 | 59.4㎡18평 | 10층 | 4억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 84.99㎡26평 | 11층 | 6억 1,500만원 |
| 26.05.28 | 84.99㎡26평 | 9층 | 5억 8,000만원 |
| 26.05.23 | 84.99㎡26평 | 5층 | 5억 9,000만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
상계신동아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상계신동아의 최근 매매 실거래가는 6억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상계신동아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 8,881만원으로, 현재 실거래가가 약 8,881만원 낮습니다.
상계신동아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 4억 2,500만원, 85㎡(26평) 6억원 입니다. 평단가는 약 2,334만원입니다.
상계신동아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상계신동아은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상계신동아은 몇 년에 준공됐나요?
상계신동아은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.