화랑대디오베이션
서울특별시 노원구 공릉동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억원 6억 6,800만원 ~ 7억 3,500만원 | 3,858만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,858만원, 지역 중위 3,134만원 대비 23% 높음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.3% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
화랑대디오베이션은 평단가가 3,858만원으로 노원구 중위 평단가 3,134만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 6억 5,402만원보다 실제 거래가가 4,598만원 비싸게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +6.3%이고 중개거래 6건이 확인되어, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 저평가라 보기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 36/100으로 낮아 현재 가격이 시장에서 비교적 높게 평가받는 구간으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 59.9883㎡18평 | 5층 | 7억원 |
| 26.07.01 | 59.9883㎡18평 | 8층 | 7억 3,500만원 |
| 26.06.30 | 59.9883㎡18평 | 13층 | 7억 2,000만원 |
| 26.06.27 | 59.9883㎡18평 | 12층 | 7억원 |
| 26.06.15 | 59.9883㎡18평 | 9층 | 6억 9,500만원 |
| 26.04.24 | 59.9883㎡18평 | 16층 | 6억 6,800만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 116위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 테라파크뷰 2022년 준공 | 6억 3,000만원 | 3,993만원 | 28 |
| 노원프레미어스엠코 2016년 준공 | 10억원 | 3,934만원 | 13 |
| 중계센트럴파크 2016년 준공 | 9억 3,000만원 | 3,637만원 | 31 |
| 노원롯데캐슬시그니처 2023년 준공 | 11억 3,850만원 | 4,428만원 | 4 |
자주 묻는 질문
화랑대디오베이션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
화랑대디오베이션의 최근 매매 실거래가는 7억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
화랑대디오베이션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 36점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 5,402만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
화랑대디오베이션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억원 입니다. 평단가는 약 3,858만원입니다.
화랑대디오베이션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
화랑대디오베이션은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 116위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
화랑대디오베이션은 몇 년에 준공됐나요?
화랑대디오베이션은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.