영남
서울특별시 강북구 수유동 · 1997년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 3,000만원 | 1,674만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,674만원, 지역 중위 2,648만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
영남 아파트는 평단가가 1,674만원으로 지역 중위 평단가 2,648만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 1,206만원과 비교하면 약 1억 8,206만원 저렴하게 거래된 것으로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 거래가 1건뿐이라 이 가격이 시장 전체를 대표하기에는 표본이 매우 적고, 시세 추세도 보합(0%)으로 추가 확인이 필요합니다. 따라서 현재 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타나지만, 거래 건수가 적어 일시적 거래 특성이 반영됐을 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.06 | 84.9㎡26평 | 7층 | 4억 3,000만원 |
강북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 79개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 그린힐빌라트 1995년 준공 | 8억원 | 1,780만원 | 92 |
| 은석 2003년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,679만원 | 100 |
| 훼밀리힐 1996년 준공 | 4억 7,000만원 | 1,971만원 | 85 |
| 현대(148-494) 1997년 준공 | 5억 1,500만원 | 2,005만원 | 82 |
자주 묻는 질문
영남 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영남의 최근 매매 실거래가는 4억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영남은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 1,206만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,206만원 낮습니다.
영남 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,674만원입니다.
영남 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영남은 강북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강북구 79개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영남은 몇 년에 준공됐나요?
영남은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.