현대(148-494)
서울특별시 강북구 번동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 1,500만원 4억 6,400만원 ~ 5억 1,500만원 | 2,005만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,005만원, 지역 중위 2,476만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.3% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
현대(148-494)의 평단가는 2,005만원으로, 강북구 지역 중위 평단가 2,476만원보다 약 19% 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 5억 7,230만원과 비교하면 실제 거래가는 5억 1,500만원으로 약 5,730만원 낮게 형성되어 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 9.3% 올랐고 거래가 3건 모두 중개거래였으므로, 이 가격이 시장에서 실제로 인정된 수준인지 추가 확인이 필요합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 84.9㎡26평 | 14층 | 5억 1,500만원 |
| 26.05.16 | 84.9㎡26평 | 16층 | 4억 6,400만원 |
| 26.04.17 | 84.9㎡26평 | 2층 | 4억 7,800만원 |
강북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 76개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대(148-494) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대(148-494)의 최근 매매 실거래가는 5억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대(148-494)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 70점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 7,230만원으로, 현재 실거래가가 약 5,730만원 낮습니다.
현대(148-494) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 2,005만원입니다.
현대(148-494) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대(148-494)은 강북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강북구 76개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대(148-494)은 몇 년에 준공됐나요?
현대(148-494)은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.