현대(148-494)
서울특별시 강북구 번동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 1,500만원 4억 6,400만원 ~ 5억 1,500만원 | 2,005만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,005만원, 지역 중위 2,648만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 2,005만원으로 지역 중위 평단가 2,648만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 1,206만원 대비 실제 거래가가 약 9,706만원 낮아 저평가 스코어 82점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한 것인지 거래 표본이 적은 데 따른 결과인지 구분하기 어렵습니다. 대표 시세가 중개거래인 점은 직거래나 토지임대부 단지처럼 가격이 시장가와 다를 특별한 사유는 아니지만, 거래량이 적다는 점은 감안하셔야 합니다. 따라서 수치상으로는 기대가격 대비 낮은 수준이나, 이를 저평가로 단정하기보다 참고 수준으로 보시는 것이 적절합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 84.9㎡26평 | 14층 | 5억 1,500만원 |
| 26.05.16 | 84.9㎡26평 | 16층 | 4억 6,400만원 |
강북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 79개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대(148-494) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대(148-494)의 최근 매매 실거래가는 5억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대(148-494)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 82점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 1,206만원으로, 현재 실거래가가 약 9,706만원 낮습니다.
현대(148-494) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 2,005만원입니다.
현대(148-494) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대(148-494)은 강북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강북구 79개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대(148-494)은 몇 년에 준공됐나요?
현대(148-494)은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.