해모로아파트
서울특별시 강북구 번동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 9,500만원 4억 9,000만원 ~ 5억 9,500만원 | 3,279만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 6억 7,500만원 5억 9,300만원 ~ 6억 7,500만원 | 2,627만원 | 5건 |
| 127㎡38평 | 7억원 7억원 ~ 7억 8,000만원 | 1,819만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,279만원, 지역 중위 2,648만원 대비 24% 높음
실거래가 대비 기대가격 38% 초과(비쌈)
최근 3개월 +18.8% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해모로아파트는 평단가가 3,279만원으로 지역 중위 평단가 2,648만원보다 약 24% 높고, 연식 보정 기대가격 4억 3,241만원과 비교하면 실거래가가 1억 6,259만원 더 비싼 상태입니다. 여기에 최근 3개월 시세가 18.8% 급등했고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 주어진 수치만 보면 시세가 단기간에 기대가격을 크게 웃돈 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 거래 11건이 모두 중개거래이고 거래 자체는 활발한 편이므로, 이 가격이 일시적 급등인지 수요가 실제로 뒷받침된 것인지는 추가 확인이 필요합니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 84.93㎡26평 | 2층 | 6억 7,500만원 |
| 26.10.09 | 59.98㎡18평 | 11층 | 5억 9,500만원 |
| 26.09.22 | 59.98㎡18평 | 4층 | 5억 3,400만원 |
| 26.07.28 | 84.93㎡26평 | 20층 | 6억 3,000만원 |
| 26.07.05 | 59.94㎡18평 | 17층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.27 | 127.25㎡38평 | 4층 | 7억원 |
| 26.06.26 | 127.25㎡38평 | 8층 | 7억 8,000만원 |
| 26.06.17 | 84.93㎡26평 | 8층 | 6억 3,000만원 |
| 26.06.11 | 59.98㎡18평 | 4층 | 5억 4,700만원 |
| 26.05.11 | 84.93㎡26평 | 2층 | 5억 9,300만원 |
| 26.05.04 | 84.93㎡26평 | 9층 | 5억 9,800만원 |
강북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 79개 단지 중 68위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미아한일유앤아이 2002년 준공 | 7억원 | 3,388만원 | 0 |
| 에스케이북한산시티 2004년 준공 | 8억 9,000만원 | 3,467만원 | 0 |
| 경남아너스빌(1356-0) 2003년 준공 | 9억 2,000만원 | 3,583만원 | 0 |
| 래미안수유 2001년 준공 | 6억 4,000만원 | 3,533만원 | 0 |
자주 묻는 질문
해모로아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
해모로아파트의 최근 매매 실거래가는 5억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
해모로아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 3,241만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
해모로아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 9,500만원, 85㎡(26평) 6억 7,500만원, 127㎡(38평) 7억원 입니다. 평단가는 약 3,279만원입니다.
해모로아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
해모로아파트은 강북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강북구 79개 단지 중 68위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
해모로아파트은 몇 년에 준공됐나요?
해모로아파트은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.