경남아너스빌(1356-0)
서울특별시 강북구 미아동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8억 2,000만원 7억 2,000만원 ~ 8억 3,500만원 | 4,521만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 9억원 7억 9,500만원 ~ 9억원 | 3,505만원 | 6건 |
| 115㎡35평 | 8억 8,000만원 6억 5,000만원 ~ 9억 2,000만원 | 2,531만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,521만원, 지역 중위 2,476만원 대비 83% 높음
실거래가 대비 기대가격 103% 초과(비쌈)
최근 3개월 +28.9% 상승
최근 실거래 17건 (중개 16건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 4,521만원으로 지역 중위 평단가 2,476만원보다 약 1.8배 높고, 연식 보정 기대가격 4억 421만원과 비교해도 실거래가가 약 4억 1,579만원 높아 고평가 신호가 강합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어, 수치상으로는 저평가 근거가 전혀 없습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +28.9%로 급등했고 거래건수도 17건으로 적지 않아, 단기간 가격 상승이 실거래에 반영된 결과로 보입니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 가능성은 낮지만, 그럼에도 이 수치만으로 향후 방향을 단정할 수는 없습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 59.964㎡18평 | 3층 | 8억 2,000만원 |
| 26.07.09 | 59.964㎡18평 | 17층 | 8억 3,500만원 |
| 26.07.04 | 84.873㎡26평 | 17층 | 9억원 |
| 26.07.03 | 59.964㎡18평 | 14층 | 7억 9,000만원 |
| 26.06.08 | 84.873㎡26평 | 15층 | 8억 7,000만원 |
| 26.05.30 | 84.873㎡26평 | 22층 | 8억 5,000만원 |
| 26.05.29 | 84.873㎡26평 | 4층 | 8억 4,500만원 |
| 26.05.27 | 84.873㎡26평 | 8층 | 7억 9,500만원 |
| 26.05.20 | 59.964㎡18평 | 1층 | 7억 7,000만원 |
| 26.05.04 | 59.964㎡18평 | 10층 | 7억 7,000만원 |
| 26.04.30 | 114.922㎡35평 | 4층 | 8억 8,000만원 |
| 26.04.23 | 114.922㎡35평 | 7층 | 9억 1,000만원 |
| 26.04.10 | 84.873㎡26평 | 19층 | 8억 6,500만원 |
| 26.04.08 | 59.964㎡18평 | 2층 | 7억 2,000만원 |
| 26.04.08 | 114.922㎡35평 | 23층 | 9억 2,000만원 |
| 26.04.08 | 114.922㎡35평직거래 | 13층 | 6억 5,000만원 |
| 26.04.08 | 59.964㎡18평 | 12층 | 7억 7,000만원 |
강북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 76개 단지 중 68위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼각산아이원 2003년 준공 | 8억 1,500만원 | 4,509만원 | 0 |
| 삼성래미안트리베라2단지 2010년 준공 | 11억 6,000만원 | 4,549만원 | 0 |
| 래미안트리베라1단지 2010년 준공 | 11억 4,000만원 | 4,435만원 | 0 |
| 벽산라이브파크 2004년 준공 | 6억 2,500만원 | 3,463만원 | 0 |
자주 묻는 질문
경남아너스빌(1356-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경남아너스빌(1356-0)의 최근 매매 실거래가는 8억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경남아너스빌(1356-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 421만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
경남아너스빌(1356-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8억 2,000만원, 85㎡(26평) 9억원, 115㎡(35평) 8억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 4,521만원입니다.
경남아너스빌(1356-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경남아너스빌(1356-0)은 강북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강북구 76개 단지 중 68위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경남아너스빌(1356-0)은 몇 년에 준공됐나요?
경남아너스빌(1356-0)은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.