현대(190-2)
서울특별시 강북구 미아동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 7,500만원 6억 1,000만원 ~ 6억 8,500만원 | 2,628만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,628만원, 지역 중위 2,476만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.6% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
현대(190-2)는 평단가가 2,628만원으로 강북구 미아동 지역 중위 평단가 2,476만원보다 높고, 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 5억 4,057만원과 비교하면 실제 실거래가가 1억 3,443만원 더 비쌉니다. 이 때문에 저평가 스코어가 0점으로 강한 고평가 국면에 있는 것으로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +5.6%이고 거래건수도 5건(중개거래 4건) 있어, 가격이 높게 형성된 상태에서도 단기 상승 흐름은 나타나고 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 84.91㎡26평 | 4층 | 6억 7,500만원 |
| 26.06.29 | 84.91㎡26평 | 5층 | 6억 6,500만원 |
| 26.06.15 | 84.91㎡26평직거래 | 8층 | 6억 8,500만원 |
| 26.05.16 | 84.91㎡26평 | 8층 | 6억 6,800만원 |
| 26.05.05 | 84.91㎡26평 | 1층 | 6억 1,000만원 |
강북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 76개 단지 중 58위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대(190-2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대(190-2)의 최근 매매 실거래가는 6억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대(190-2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 4,057만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대(190-2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 2,628만원입니다.
현대(190-2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대(190-2)은 강북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강북구 76개 단지 중 58위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대(190-2)은 몇 년에 준공됐나요?
현대(190-2)은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.