성북힐스테이트(101동)
서울특별시 성북구 하월곡동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9억 5,000만원 9억 5,000만원 ~ 9억 8,000만원 | 3,708만원 | 2건 |
| 102㎡31평 | 10억 5,000만원 | 3,404만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,708만원, 지역 중위 3,815만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.6% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
성북힐스테이트 101동은 최근 중개거래 실거래가가 9억 5,000만원으로, 연식 보정 기대가격 9억 7,735만원보다 약 2,735만원 낮게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(3,815만원)와 비교해도 평단가가 3,708만원으로 소폭 낮은 수준이며, 최근 3개월 시세가 2.6% 상승한 점을 감안하면 현재 가격은 시세 대비 다소 저렴한 편으로 해석됩니다. 다만 저평가 스코어가 56/100으로 '적정' 구간에 해당해, 저평가 폭이 크다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 84.69㎡26평 | 13층 | 9억 5,000만원 |
| 26.07.15 | 101.97㎡31평 | 15층 | 10억 5,000만원 |
| 26.06.08 | 84.69㎡26평 | 24층 | 9억 8,000만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 149개 단지 중 60위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
성북힐스테이트(101동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성북힐스테이트(101동)의 최근 매매 실거래가는 9억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성북힐스테이트(101동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 56점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 7,735만원으로, 현재 실거래가가 약 2,735만원 낮습니다.
성북힐스테이트(101동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9억 5,000만원, 102㎡(31평) 10억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,708만원입니다.
성북힐스테이트(101동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성북힐스테이트(101동)은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 149개 단지 중 60위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성북힐스테이트(101동)은 몇 년에 준공됐나요?
성북힐스테이트(101동)은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.