참누리아파트
서울특별시 성북구 장위동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8억원 7억 6,000만원 ~ 8억원 | 4,410만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 8억 4,500만원 5억 7,000만원 ~ 9억 500만원 | 3,287만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,287만원, 지역 중위 3,677만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +13.2% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
참누리아파트는 평단가가 3,287만원으로 성북구 중위 평단가 3,677만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 9억 4,523만원과 비교하면 약 1억원가량 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +13.2%로 상승 흐름을 보이는 가운데 거래건수도 10건 모두 중개거래로 확인되어, 단순 직거래로 인한 일시적 저가 가능성은 크지 않아 보입니다. 이런 수치 조합만 놓고 보면 현재 가격이 주변 시세 대비 다소 낮게 형성된 것으로 해석될 여지가 있습니다. 다만 이는 수치상 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 84.98㎡26평 | 5층 | 8억 4,500만원 |
| 26.06.27 | 84.98㎡26평 | 3층 | 8억 5,000만원 |
| 26.06.23 | 84.98㎡26평 | 11층 | 8억 7,500만원 |
| 26.06.23 | 59.97㎡18평 | 4층 | 8억원 |
| 26.06.16 | 84.98㎡26평 | 6층 | 9억 500만원 |
| 26.06.05 | 59.97㎡18평 | 14층 | 7억 6,000만원 |
| 26.06.02 | 84.98㎡26평 | 12층 | 8억 5,000만원 |
| 26.05.02 | 84.98㎡26평 | 9층 | 8억원 |
| 26.04.27 | 84.98㎡26평 | 3층 | 5억 7,000만원 |
| 26.04.20 | 84.98㎡26평 | 2층 | 7억 7,300만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 150개 단지 중 25위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아이파크종암동2차 2005년 준공 | 11억 6,000만원 | 3,343만원 | 48 |
| 삼익아파트 2006년 준공 | 8억 4,000만원 | 3,456만원 | 62 |
| 래미안크리시엘 2004년 준공 | 11억 3,000만원 | 3,249만원 | 54 |
| 성북힐스테이트(101동) 2007년 준공 | 10억 5,000만원 | 3,404만원 | 65 |
자주 묻는 질문
참누리아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
참누리아파트의 최근 매매 실거래가는 8억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
참누리아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 4,523만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 23만원 낮습니다.
참누리아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8억원, 85㎡(26평) 8억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 3,287만원입니다.
참누리아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
참누리아파트은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 150개 단지 중 25위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
참누리아파트은 몇 년에 준공됐나요?
참누리아파트은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.