정릉e-편한세상
서울특별시 성북구 정릉동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 2,000만원 6억 7,800만원 ~ 8억 1,000만원 | 3,982만원 | 15건 |
| 85㎡26평 | 8억 9,500만원 6억원 ~ 9억원 | 3,481만원 | 5건 직거래 포함 |
| 115㎡35평 | 8억 9,500만원 8억 8,000만원 ~ 9억 1,500만원 | 2,583만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,982만원, 지역 중위 3,815만원 대비 4% 높음
실거래가 대비 기대가격 4% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.6% 하락
최근 실거래 24건 (중개 23건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
정릉e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 7억 2,000만원으로, 연식 보정 기대가격 6억 8,977만원보다 약 3,023만원 높습니다. 평단가도 3,982만원으로 지역 중위 평단가 3,815만원을 웃돌아, 수치상으로는 기대가격 대비 다소 비싼 수준으로 해석됩니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -3.6%로 나타나 단기 흐름은 약세 쪽이며, 저평가 스코어도 41/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 59.77㎡18평 | 1층 | 7억 2,000만원 |
| 26.09.22 | 59.77㎡18평 | 2층 | 7억 5,500만원 |
| 26.09.13 | 114.56㎡35평 | 17층 | 8억 9,500만원 |
| 26.09.01 | 59.77㎡18평 | 20층 | 7억 7,800만원 |
| 26.08.13 | 59.77㎡18평 | 19층 | 7억 8,500만원 |
| 26.08.10 | 114.56㎡35평 | 9층 | 9억 1,500만원 |
| 26.08.09 | 59.77㎡18평 | 17층 | 7억 4,000만원 |
| 26.08.07 | 114.56㎡35평 | 5층 | 8억 8,000만원 |
| 26.07.25 | 59.77㎡18평 | 11층 | 8억 1,000만원 |
| 26.07.21 | 59.77㎡18평 | 17층 | 7억 9,500만원 |
| 26.07.17 | 85㎡26평 | 5층 | 9억원 |
| 26.07.17 | 85㎡26평 | 13층 | 8억 9,500만원 |
| 26.07.11 | 59.77㎡18평 | 8층 | 7억 7,000만원 |
| 26.07.07 | 59.77㎡18평 | 10층 | 7억 7,000만원 |
| 26.07.05 | 59.77㎡18평 | 10층 | 7억 5,000만원 |
| 26.06.30 | 59.77㎡18평 | 11층 | 6억 9,000만원 |
| 26.06.30 | 59.77㎡18평 | 6층 | 7억 5,400만원 |
| 26.06.26 | 59.77㎡18평 | 8층 | 7억 5,500만원 |
| 26.06.03 | 59.77㎡18평 | 18층 | 7억 1,800만원 |
| 26.05.22 | 85㎡26평직거래 | 15층 | 6억원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 149개 단지 중 82위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 돈암동일하이빌 2006년 준공 | 10억원 | 3,891만원 | 46 |
| 길음동동부센트레빌(1278-0) 2003년 준공 | 13억 7,000만원 | 3,941만원 | 20 |
| 참누리아파트 2006년 준공 | 9억 4,800만원 | 3,688만원 | 57 |
| 정릉풍림아이원 2005년 준공 | 6억 8,000만원 | 3,754만원 | 31 |
자주 묻는 질문
정릉e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
정릉e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 7억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
정릉e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 41점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 8,977만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
정릉e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 2,000만원, 85㎡(26평) 8억 9,500만원, 115㎡(35평) 8억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 3,982만원입니다.
정릉e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
정릉e-편한세상은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 149개 단지 중 82위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
정릉e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
정릉e-편한세상은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.