길음동동부센트레빌(1278-0)
서울특별시 성북구 길음동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 11억 2,000만원 10억원 ~ 11억 5,000만원 | 6,171만원 | 13건 |
| 85㎡26평 | 12억 4,500만원 10억원 ~ 12억 6,500만원 | 4,851만원 | 11건 |
| 115㎡35평 | 13억 7,000만원 11억 4,000만원 ~ 13억 7,000만원 | 3,941만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,941만원, 지역 중위 3,815만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 15% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.1% 하락
최근 실거래 31건 (중개 31건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 31건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,941만원으로 지역 중위 평단가 3,815만원보다 약간 높은 수준이고, 연식 보정 기대가격 11억 9,351만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 7,649만원 더 비쌉니다. 저평가 스코어도 20/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 산출되었으며, 최근 3개월 시세 추세가 -1.1%로 약세인 점을 함께 보면 현재 가격이 수치상 기대가격보다 높게 형성된 상태로 해석됩니다. 다만 대표 시세가 중개거래 31건을 바탕으로 한 것이어서 직거래나 특수 거래로 인한 왜곡 가능성은 크지 않아 보입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 31건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 114.912㎡35평 | 8층 | 13억 7,000만원 |
| 26.09.19 | 84.844㎡26평 | 6층 | 12억 4,500만원 |
| 26.09.12 | 84.844㎡26평 | 16층 | 12억 5,000만원 |
| 26.09.05 | 114.912㎡35평 | 16층 | 13억 2,000만원 |
| 26.08.29 | 59.998㎡18평 | 17층 | 11억 2,000만원 |
| 26.08.19 | 114.912㎡35평 | 7층 | 13억 6,000만원 |
| 26.08.13 | 59.998㎡18평 | 18층 | 11억 5,000만원 |
| 26.08.08 | 59.998㎡18평 | 2층 | 10억 2,000만원 |
| 26.07.31 | 84.844㎡26평 | 3층 | 12억 2,500만원 |
| 26.07.24 | 84.844㎡26평 | 8층 | 12억 6,500만원 |
| 26.07.18 | 84.844㎡26평 | 16층 | 12억 4,500만원 |
| 26.07.17 | 114.912㎡35평 | 15층 | 13억 3,300만원 |
| 26.07.16 | 84.844㎡26평 | 16층 | 11억 6,500만원 |
| 26.07.13 | 59.998㎡18평 | 1층 | 10억 6,000만원 |
| 26.07.11 | 84.844㎡26평 | 12층 | 12억 5,000만원 |
| 26.07.11 | 59.998㎡18평 | 2층 | 10억원 |
| 26.07.10 | 59.998㎡18평 | 10층 | 11억 2,500만원 |
| 26.07.09 | 59.998㎡18평 | 9층 | 11억 3,000만원 |
| 26.06.16 | 59.998㎡18평 | 12층 | 10억 9,000만원 |
| 26.06.13 | 59.998㎡18평 | 15층 | 11억 2,000만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 149개 단지 중 99위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
길음동동부센트레빌(1278-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
길음동동부센트레빌(1278-0)의 최근 매매 실거래가는 13억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
길음동동부센트레빌(1278-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 20점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 9,351만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
길음동동부센트레빌(1278-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 11억 2,000만원, 85㎡(26평) 12억 4,500만원, 115㎡(35평) 13억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 3,941만원입니다.
길음동동부센트레빌(1278-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 31건입니다 (그중 중개거래 31건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
길음동동부센트레빌(1278-0)은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 149개 단지 중 99위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
길음동동부센트레빌(1278-0)은 몇 년에 준공됐나요?
길음동동부센트레빌(1278-0)은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.