산장아파트가동,나동
서울특별시 성북구 정릉동 · 1977년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16평 | 4억 2,000만원 3억 1,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 2,625만원 | 12건 |
| 72㎡22평 | 4억 5,500만원 4억 5,500만원 ~ 5억 200만원 | 2,104만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,625만원, 지역 중위 3,815만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.9% 상승
최근 실거래 14건 (중개 14건)
1977년 준공, 약 49년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
산장아파트는 1977년 준공된 노후 단지로, 최근 매매 실거래가가 4억 2,000만원, 평단가 2,625만원으로 지역 중위 평단가 3,815만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 5억 1,881만원과 비교하면 약 9,881만원 낮아 저평가 스코어 88점이 산출되었고, 최근 3개월 시세가 9.9% 상승한 점도 반영되었습니다. 다만 대표 거래가 중개거래 14건에 기반한 수치이므로 실제 시장가와 차이가 있을 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 52.89㎡16평 | 8층 | 4억 2,000만원 |
| 26.09.10 | 52.89㎡16평 | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 26.09.10 | 52.89㎡16평 | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 26.09.09 | 52.89㎡16평 | 2층 | 3억 6,800만원 |
| 26.09.03 | 52.89㎡16평 | 1층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.29 | 52.89㎡16평 | 3층 | 4억 1,500만원 |
| 26.07.15 | 71.5㎡22평 | 11층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.03 | 52.89㎡16평 | 6층 | 3억 6,250만원 |
| 26.06.03 | 71.5㎡22평 | 9층 | 5억 200만원 |
| 26.06.03 | 52.89㎡16평 | 9층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.03 | 52.89㎡16평 | 1층 | 3억 4,900만원 |
| 26.05.27 | 52.89㎡16평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.04 | 52.89㎡16평 | 3층 | 3억 4,800만원 |
| 26.05.01 | 52.89㎡16평 | 9층 | 3억 1,000만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 149개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 길음뉴타운신안파크아파트 1988년 준공 | 5억 7,500만원 | 2,380만원 | 100 |
| 삼익 1983년 준공 | 10억 8,000만원 | 2,044만원 | 100 |
| 아남 1996년 준공 | 6억 4,000만원 | 2,502만원 | 100 |
| 선경(127) 1998년 준공 | 4억 8,000만원 | 2,682만원 | 94 |
자주 묻는 질문
산장아파트가동,나동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산장아파트가동,나동의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산장아파트가동,나동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 88점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,881만원으로, 현재 실거래가가 약 9,881만원 낮습니다.
산장아파트가동,나동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
53㎡(16평) 4억 2,000만원, 72㎡(22평) 4억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 2,625만원입니다.
산장아파트가동,나동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산장아파트가동,나동은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 149개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산장아파트가동,나동은 몇 년에 준공됐나요?
산장아파트가동,나동은 1977년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.