길음뉴타운데시앙
서울특별시 성북구 정릉동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 7억 1,000만원 6억 3,000만원 ~ 7억 1,000만원 | 3,950만원 | 3건 |
| 84㎡25평 | 8억 1,000만원 7억 8,000만원 ~ 8억 1,000만원 | 3,171만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 7억 9,500만원 | 3,094만원 | 1건 |
| 115㎡35평 | 8억 4,500만원 8억 2,500만원 ~ 8억 4,500만원 | 2,430만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,430만원, 지역 중위 3,815만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 -6.7% 하락
최근 실거래 9건 (중개 9건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
길음뉴타운데시앙은 평단가가 2,430만원으로 지역 중위 평단가 3,815만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 11억 9,381만원과 비교하면 약 3억 4,881만원 저렴하게 거래된 것으로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -6.7%로 하락 중이고 거래건수도 9건에 그쳐, 이 가격 차이가 단순한 저평가인지 최근 약세가 반영된 결과인지는 추가 확인이 필요합니다. 대표 거래가 중개거래 9건으로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지에 해당하지는 않습니다. 제시된 수치만으로는 강한 저평가 신호가 보이지만, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 114.94㎡35평 | 2층 | 8억 4,500만원 |
| 26.09.29 | 84.94㎡26평 | 14층 | 7억 9,500만원 |
| 26.09.13 | 59.42㎡18평 | 3층 | 7억 1,000만원 |
| 26.08.27 | 114.76㎡35평 | 8층 | 8억 2,500만원 |
| 26.08.08 | 84.44㎡26평 | 2층 | 8억 1,000만원 |
| 26.07.16 | 84.44㎡26평 | 12층 | 7억 8,000만원 |
| 26.07.07 | 59.42㎡18평 | 15층 | 7억 1,000만원 |
| 26.05.21 | 114.76㎡35평 | 14층 | 8억 2,500만원 |
| 26.05.15 | 59.42㎡18평 | 16층 | 6억 3,000만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 149개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 길음뉴타운경남아너스빌 1999년 준공 | 6억 5,000만원 | 2,532만원 | 100 |
| 우방 1999년 준공 | 4억 7,500만원 | 2,620만원 | 97 |
| 아남 1996년 준공 | 6억 4,000만원 | 2,502만원 | 100 |
| 창방트윈(B동) 2003년 준공 | 5억 9,500만원 | 2,368만원 | 100 |
자주 묻는 질문
길음뉴타운데시앙 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
길음뉴타운데시앙의 최근 매매 실거래가는 8억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
길음뉴타운데시앙은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 9,381만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 4,881만원 낮습니다.
길음뉴타운데시앙 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 7억 1,000만원, 84㎡(25평) 8억 1,000만원, 85㎡(26평) 7억 9,500만원, 115㎡(35평) 8억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 2,430만원입니다.
길음뉴타운데시앙 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
길음뉴타운데시앙은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 149개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
길음뉴타운데시앙은 몇 년에 준공됐나요?
길음뉴타운데시앙은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.