길음뉴타운5단지(래미안)
서울특별시 성북구 길음동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 11억 7,800만원 11억 5,000만원 ~ 12억원 | 6,518만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 13억 5,000만원 7억 6,000만원 ~ 13억 5,000만원 | 5,253만원 | 3건 |
| 115㎡35평 | 14억 7,000만원 | 4,228만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,253만원, 지역 중위 3,815만원 대비 38% 높음
실거래가 대비 기대가격 38% 초과(비쌈)
최근 3개월 -14.5% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 5,253만원으로 성북구 중위 평단가 3,815만원보다 약 38% 높고, 연식 보정 기대가격 9억 8,047만원과 비교하면 실거래가 13억 5,000만원이 약 3억 7,000만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -14.5%로 하락 중이고 거래건수도 8건에 그쳐, 현재 가격이 조정 국면의 일시적 수치일 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 84.96㎡26평 | 5층 | 13억 5,000만원 |
| 26.08.03 | 84.96㎡26평 | 13층 | 7억 6,000만원 |
| 26.08.01 | 59.75㎡18평 | 4층 | 11억 7,800만원 |
| 26.07.22 | 59.75㎡18평 | 12층 | 12억원 |
| 26.05.30 | 59.75㎡18평 | 5층 | 11억 9,500만원 |
| 26.05.23 | 114.93㎡35평 | 15층 | 14억 7,000만원 |
| 26.05.13 | 84.96㎡26평 | 1층 | 12억 5,000만원 |
| 26.05.05 | 59.75㎡18평 | 12층 | 11억 5,000만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 149개 단지 중 115위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 돈암힐스테이트 2007년 준공 | 9억 6,000만원 | 5,344만원 | 0 |
| 길음뉴타운2단지푸르지오 2005년 준공 | 13억 2,500만원 | 5,155만원 | 0 |
| 꿈의숲대명루첸아파트 2008년 준공 | 9억 5,500만원 | 5,263만원 | 0 |
| 동아에코빌 2003년 준공 | 9억 4,000만원 | 5,183만원 | 0 |
자주 묻는 질문
길음뉴타운5단지(래미안) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
길음뉴타운5단지(래미안)의 최근 매매 실거래가는 13억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
길음뉴타운5단지(래미안)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 8,047만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
길음뉴타운5단지(래미안) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 11억 7,800만원, 85㎡(26평) 13억 5,000만원, 115㎡(35평) 14억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 5,253만원입니다.
길음뉴타운5단지(래미안) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
길음뉴타운5단지(래미안)은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 149개 단지 중 115위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
길음뉴타운5단지(래미안)은 몇 년에 준공됐나요?
길음뉴타운5단지(래미안)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.