길음뉴타운5단지(래미안)
서울특별시 성북구 길음동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 11억 7,800만원 6억 7,600만원 ~ 12억원 | 6,518만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 7억 6,000만원 7억 6,000만원 ~ 12억 5,000만원 | 2,957만원 | 2건 |
| 115㎡35평 | 14억 7,000만원 | 4,228만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,957만원, 지역 중위 3,677만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 20% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.7% 하락
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
길음뉴타운5단지(래미안)는 최근 매매 실거래가가 7억 6,000만원, 평단가 2,957만원으로, 지역 중위 평단가 3,677만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 9억 4,500만원과 비교하면 약 1억 8,500만원 낮은 수준이라 저평가 스코어 89점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.7%로 약세이고, 거래 11건 모두 중개거래이므로 이 가격이 일시적 하락을 반영한 것일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 84.96㎡26평 | 13층 | 7억 6,000만원 |
| 26.08.01 | 59.75㎡18평 | 4층 | 11억 7,800만원 |
| 26.07.22 | 59.75㎡18평 | 12층 | 12억원 |
| 26.05.30 | 59.75㎡18평 | 5층 | 11억 9,500만원 |
| 26.05.23 | 114.93㎡35평 | 15층 | 14억 7,000만원 |
| 26.05.13 | 84.96㎡26평 | 1층 | 12억 5,000만원 |
| 26.05.05 | 59.75㎡18평 | 12층 | 11억 5,000만원 |
| 26.04.25 | 59.75㎡18평 | 5층 | 11억 8,000만원 |
| 26.04.18 | 59.75㎡18평 | 16층 | 11억원 |
| 26.04.17 | 59.75㎡18평 | 9층 | 6억 7,600만원 |
| 26.04.07 | 59.75㎡18평 | 10층 | 11억 2,300만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 150개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 일신건영휴먼빌아파트 2005년 준공 | 10억 5,000만원 | 2,963만원 | 71 |
| 성일우리미 2004년 준공 | 7억 5,000만원 | 2,919만원 | 74 |
| 광남캐스빌 2008년 준공 | 7억 4,500만원 | 2,905만원 | 92 |
| 래미안세레니티 2009년 준공 | 7억 6,100만원 | 2,962만원 | 89 |
자주 묻는 질문
길음뉴타운5단지(래미안) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
길음뉴타운5단지(래미안)의 최근 매매 실거래가는 7억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
길음뉴타운5단지(래미안)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 89점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 4,500만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,500만원 낮습니다.
길음뉴타운5단지(래미안) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 11억 7,800만원, 85㎡(26평) 7억 6,000만원, 115㎡(35평) 14억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,957만원입니다.
길음뉴타운5단지(래미안) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
길음뉴타운5단지(래미안)은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 150개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
길음뉴타운5단지(래미안)은 몇 년에 준공됐나요?
길음뉴타운5단지(래미안)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.