길음뉴타운2단지푸르지오
서울특별시 성북구 길음동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 2,500만원 9억 5,000만원 ~ 10억 3,000만원 | 5,669만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 13억 2,500만원 7억 5,000만원 ~ 13억 2,500만원 | 5,155만원 | 18건 직거래 포함 |
| 115㎡35평 | 12억 6,000만원 10억 6,500만원 ~ 12억 6,000만원 | 3,631만원 | 9건 |
| 143㎡43평 | 12억원 | 2,766만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,155만원, 지역 중위 3,815만원 대비 35% 높음
실거래가 대비 기대가격 50% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.4% 상승
최근 실거래 35건 (중개 34건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 35건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 5,155만원으로 성북구 중위 평단가 3,815만원보다 약 35% 높고, 연식 보정 기대가격 8억 8,253만원과 비교하면 실제 실거래가가 4억 4,247만원 더 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 7.4% 상승하고 거래건수도 35건(중개거래 34건)으로 활발해 가격 상승세가 최근까지 이어진 것으로 보입니다. 다만 대표 시세가 직거래가 아닌 중개거래이고 토지임대부 단지도 아니어서, 이 가격을 시장가로 볼 수 있는 전제는 충족됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 35건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 84.97㎡26평 | 7층 | 13억 2,500만원 |
| 26.09.17 | 59.77㎡18평 | 7층 | 10억 2,500만원 |
| 26.09.09 | 114.73㎡35평 | 4층 | 12억 6,000만원 |
| 26.08.14 | 84.97㎡26평직거래 | 11층 | 7억 5,000만원 |
| 26.07.28 | 84.97㎡26평 | 14층 | 11억 8,000만원 |
| 26.07.28 | 84.97㎡26평 | 18층 | 11억 7,000만원 |
| 26.07.21 | 143.43㎡43평 | 1층 | 12억원 |
| 26.07.13 | 84.97㎡26평 | 6층 | 11억 8,000만원 |
| 26.07.08 | 59.99㎡18평 | 2층 | 9억 5,000만원 |
| 26.06.22 | 114.73㎡35평 | 18층 | 11억 4,500만원 |
| 26.06.19 | 59.99㎡18평 | 5층 | 10억 3,000만원 |
| 26.06.12 | 59.77㎡18평 | 4층 | 9억 8,500만원 |
| 26.06.11 | 84.97㎡26평 | 1층 | 9억 9,500만원 |
| 26.06.09 | 84.97㎡26평 | 17층 | 10억 9,900만원 |
| 26.06.03 | 84.97㎡26평 | 4층 | 11억 2,000만원 |
| 26.06.03 | 84.97㎡26평 | 10층 | 11억 4,000만원 |
| 26.05.28 | 59.99㎡18평 | 16층 | 10억 2,000만원 |
| 26.05.23 | 59.77㎡18평 | 15층 | 10억 3,000만원 |
| 26.05.22 | 114.73㎡35평 | 9층 | 11억 8,000만원 |
| 26.05.21 | 84.97㎡26평 | 7층 | 10억 9,000만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 149개 단지 중 146위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 길음뉴타운5단지(래미안) 2006년 준공 | 13억 5,000만원 | 5,253만원 | 0 |
| 동아에코빌 2003년 준공 | 9억 4,000만원 | 5,183만원 | 0 |
| 한신플러스C 2004년 준공 | 9억원 | 4,966만원 | 0 |
| 현대I-PARK 2003년 준공 | 12억 9,000만원 | 5,043만원 | 0 |
자주 묻는 질문
길음뉴타운2단지푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
길음뉴타운2단지푸르지오의 최근 매매 실거래가는 13억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
길음뉴타운2단지푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 8,253만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
길음뉴타운2단지푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 2,500만원, 85㎡(26평) 13억 2,500만원, 115㎡(35평) 12억 6,000만원, 143㎡(43평) 12억원 입니다. 평단가는 약 5,155만원입니다.
길음뉴타운2단지푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 35건입니다 (그중 중개거래 34건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
길음뉴타운2단지푸르지오은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 149개 단지 중 146위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
길음뉴타운2단지푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
길음뉴타운2단지푸르지오은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.