현대I-PARK
서울특별시 성북구 보문동3가 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 12억 3,000만원 11억 8,500만원 ~ 12억 3,000만원 | 4,823만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 11억 5,000만원 11억원 ~ 11억 7,000만원 | 4,495만원 | 3건 |
| 115㎡35평 | 11억 5,000만원 11억 5,000만원 ~ 12억원 | 3,319만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,495만원, 지역 중위 3,677만원 대비 22% 높음
실거래가 대비 기대가격 36% 초과(비쌈)
최근 3개월 +17.8% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
현대I-PARK의 최근 매매 실거래가는 11억 5,000만원이고 평단가는 4,495만원으로, 성북구 지역 중위 평단가 3,677만원보다 약 22% 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 8억 4,660만원과 비교하면 약 3억 340만원 비싸게 거래된 셈이며, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +17.8%로 가파르고 거래건수도 7건(모두 중개거래)이라, 단기 상승분이 반영된 결과일 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84.57㎡26평 | 3층 | 11억 5,000만원 |
| 26.07.30 | 84.3㎡26평 | 7층 | 12억 3,000만원 |
| 26.07.18 | 84.57㎡26평 | 5층 | 11억 7,000만원 |
| 26.06.07 | 84.3㎡26평 | 6층 | 11억 8,500만원 |
| 26.05.28 | 84.57㎡26평 | 11층 | 11억원 |
| 26.05.08 | 114.55㎡35평 | 13층 | 11억 5,000만원 |
| 26.04.30 | 114.55㎡35평 | 14층 | 12억원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 150개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 안암동삼성래미안 2005년 준공 | 11억 4,000만원 | 4,441만원 | 0 |
| 길음뉴타운2단지푸르지오 2005년 준공 | 11억 7,000만원 | 4,552만원 | 0 |
| 이수브라운스톤돈암 2004년 준공 | 11억 9,700만원 | 4,657만원 | 0 |
| 월곡래미안루나밸리 2007년 준공 | 11억 5,000만원 | 4,479만원 | 6 |
자주 묻는 질문
현대I-PARK 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대I-PARK의 최근 매매 실거래가는 11억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대I-PARK은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 4,660만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대I-PARK 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 12억 3,000만원, 85㎡(26평) 11억 5,000만원, 115㎡(35평) 11억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 4,495만원입니다.
현대I-PARK 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대I-PARK은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 150개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대I-PARK은 몇 년에 준공됐나요?
현대I-PARK은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.