망우역신원아침도시
서울특별시 중랑구 신내동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 5억 5,800만원 5억 5,500만원 ~ 5억 5,800만원 | 3,780만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,780만원, 지역 중위 2,974만원 대비 27% 높음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
망우역신원아침도시는 최근 매매 실거래가가 5억 5,800만원, 평단가가 3,780만원으로, 지역 중위 평단가 2,974만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격 5억 485만원과 비교해도 약 5,315만원 비싸게 거래된 셈이며, 저평가 스코어도 29/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.22 | 48.798㎡15평 | 8층 | 5억 5,800만원 |
| 26.04.03 | 48.795㎡15평 | 12층 | 5억 5,500만원 |
중랑구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 175개 단지 중 98위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용마산모아엘가파크포레 2023년 준공 | 9억 4,500만원 | 3,723만원 | 32 |
| 포르투나 2024년 준공 | 5억 9,000만원 | 3,752만원 | 31 |
| 세이지움태릉입구역 2026년 준공 | 4억 5,000만원 | 3,853만원 | 25 |
| 레그노시티 2020년 준공 | 3억 100만원 | 3,698만원 | 15 |
자주 묻는 질문
망우역신원아침도시 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
망우역신원아침도시의 최근 매매 실거래가는 5억 5,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
망우역신원아침도시은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 29점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 485만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
망우역신원아침도시 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 5억 5,800만원 입니다. 평단가는 약 3,780만원입니다.
망우역신원아침도시 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
망우역신원아침도시은 중랑구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중랑구 175개 단지 중 98위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
망우역신원아침도시은 몇 년에 준공됐나요?
망우역신원아침도시은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.