신내역힐데스하임참좋은아파트
서울특별시 중랑구 망우동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 10억 1,500만원 8억 8,500만원 ~ 10억 1,500만원 | 3,955만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,955만원, 지역 중위 3,097만원 대비 28% 높음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.9% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,955만원으로 지역 중위 평단가 3,097만원보다 약 28% 높습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 9억 1,410만원과 실제 실거래가 10억 1,500만원의 차이를 비교하면 약 1억 원가량 비싸게 거래된 것으로 계산되어, 저평가 스코어도 28점으로 고평가 쪽에 가깝게 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.9%이고 거래 3건 모두 중개거래라는 점은 이 가격대가 단기간에 형성된 흐름일 수 있음을 보여줍니다. 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산한 추정이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 84.8456㎡26평 | 11층 | 10억 1,500만원 |
| 26.05.13 | 84.8456㎡26평 | 18층 | 8억 8,500만원 |
| 26.05.02 | 84.9309㎡26평 | 14층 | 9억 8,000만원 |
중랑구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 104위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 센트럴파크55 2019년 준공 | 5억 7,300만원 | 3,858만원 | 15 |
| 레그노시티 2020년 준공 | 2억 6,500만원 | 4,200만원 | 0 |
| 망우역신원아침도시 2023년 준공 | 5억 5,800만원 | 3,780만원 | 38 |
| 용마산모아엘가파크포레 2023년 준공 | 7억 4,500만원 | 4,139만원 | 18 |
자주 묻는 질문
신내역힐데스하임참좋은아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신내역힐데스하임참좋은아파트의 최근 매매 실거래가는 10억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신내역힐데스하임참좋은아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 1,410만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신내역힐데스하임참좋은아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 10억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 3,955만원입니다.
신내역힐데스하임참좋은아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신내역힐데스하임참좋은아파트은 중랑구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중랑구 173개 단지 중 104위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신내역힐데스하임참좋은아파트은 몇 년에 준공됐나요?
신내역힐데스하임참좋은아파트은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.