레그노시티
서울특별시 중랑구 상봉동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 21㎡6평 | 2억 6,500만원 | 4,200만원 | 1건 |
| 25㎡8평 | 2억 9,000만원 | 3,767만원 | 1건 |
| 27㎡8평 | 3억 100만원 | 3,698만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,200만원, 지역 중위 3,097만원 대비 36% 높음
실거래가 대비 기대가격 28% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.8% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
레그노시티의 평단가는 4,200만원으로 중랑구 중위 평단가 3,097만원보다 약 36% 높고, 연식 보정 기대가격 2억 713만원과 비교해도 실거래가가 5,787만원 더 높아 수치상 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.8% 상승했고 거래 3건이 모두 중개거래로 확인되어, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 저평가라 보기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 20.858㎡6평 | 5층 | 2억 6,500만원 |
| 26.08.01 | 26.908㎡8평 | 16층 | 3억 100만원 |
| 26.05.09 | 25.451㎡8평 | 14층 | 2억 9,000만원 |
중랑구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 126위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용마산모아엘가파크포레 2023년 준공 | 7억 4,500만원 | 4,139만원 | 18 |
| 신내역금강펜테리움센트럴파크 2021년 준공 | 10억 7,000만원 | 4,438만원 | 1 |
| 신내역힐데스하임참좋은아파트 2021년 준공 | 10억 1,500만원 | 3,955만원 | 28 |
| 아스테르아파트 2024년 준공 | 4억 7,850만원 | 4,207만원 | 14 |
자주 묻는 질문
레그노시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
레그노시티의 최근 매매 실거래가는 2억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
레그노시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 713만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
레그노시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
21㎡(6평) 2억 6,500만원, 25㎡(8평) 2억 9,000만원, 27㎡(8평) 3억 100만원 입니다. 평단가는 약 4,200만원입니다.
레그노시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
레그노시티은 중랑구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중랑구 173개 단지 중 126위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
레그노시티은 몇 년에 준공됐나요?
레그노시티은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.