면목동2차미소지움아파트
서울특별시 중랑구 면목동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡24평 | 6억 5,900만원 | 2,773만원 | 1건 |
| 82㎡25평 | 6억 5,000만원 | 2,622만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,622만원, 지역 중위 2,974만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
면목동2차미소지움아파트는 평단가가 2,622만원으로 중랑구 중위 평단가 2,974만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 6,361만원과 비교해도 약 1,361만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 54/100으로 적정 구간에 들어가며, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합이고 거래건수도 2건에 그쳐 가격이 낮다고 해서 곧바로 상승 여력이 크다고 보기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수 있는 정상 거래에 해당합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.06 | 81.96㎡25평 | 7층 | 6억 5,000만원 |
| 26.04.15 | 78.56㎡24평 | 12층 | 6억 5,900만원 |
중랑구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 175개 단지 중 66위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태능에셈빌 2005년 준공 | 6억 6,000만원 | 2,572만원 | 58 |
| 금호어울림(580) 2006년 준공 | 6억 7,000만원 | 2,608만원 | 75 |
| 해오름102동 2005년 준공 | 4억 7,000만원 | 2,695만원 | 49 |
| 동구햇살 2004년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,646만원 | 52 |
자주 묻는 질문
면목동2차미소지움아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
면목동2차미소지움아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
면목동2차미소지움아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 54점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 6,361만원으로, 현재 실거래가가 약 1,361만원 낮습니다.
면목동2차미소지움아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
79㎡(24평) 6억 5,900만원, 82㎡(25평) 6억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,622만원입니다.
면목동2차미소지움아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
면목동2차미소지움아파트은 중랑구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중랑구 175개 단지 중 66위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
면목동2차미소지움아파트은 몇 년에 준공됐나요?
면목동2차미소지움아파트은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.