우남푸르미아
서울특별시 중랑구 신내동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 5,000만원 6억 5,000만원 ~ 7억 4,500만원 | 2,538만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,538만원, 지역 중위 3,097만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 -9.6% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
우남푸르미아의 평단가는 2,538만원으로 중랑구 중위 평단가 3,097만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 1,390만원과 비교하면 약 6,390만원 저렴한 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -9.6%로 하락 중이고 거래건수도 4건에 그쳐, 이 저평가 갭이 단기 하락세를 반영한 것인지 확인이 필요합니다. 대표 시세는 중개거래로 확인되어 가격 자체가 시장가가 아닐 가능성은 낮지만, 거래 표본이 적어 해석에 주의가 필요합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 84.67㎡26평 | 11층 | 6억 5,000만원 |
| 26.07.23 | 84.67㎡26평 | 17층 | 7억 4,500만원 |
| 26.06.10 | 84.67㎡26평 | 4층 | 7억 4,300만원 |
| 26.05.20 | 84.67㎡26평 | 11층 | 6억 7,000만원 |
중랑구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태능에셈빌 2005년 준공 | 6억 6,000만원 | 2,572만원 | 65 |
| 문수해오름 2004년 준공 | 6억 4,500만원 | 2,520만원 | 69 |
| 면목동2차미소지움아파트 2005년 준공 | 6억 5,000만원 | 2,622만원 | 62 |
| 동일스카이씨티(37차) 2007년 준공 | 3억원 | 2,557만원 | 85 |
자주 묻는 질문
우남푸르미아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우남푸르미아의 최근 매매 실거래가는 6억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우남푸르미아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 68점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 1,390만원으로, 현재 실거래가가 약 6,390만원 낮습니다.
우남푸르미아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,538만원입니다.
우남푸르미아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우남푸르미아은 중랑구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중랑구 173개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우남푸르미아은 몇 년에 준공됐나요?
우남푸르미아은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.