해오름102동
서울특별시 중랑구 망우동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 4억 6,500만원 4억 6,500만원 ~ 4억 7,000만원 | 2,666만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,666만원, 지역 중위 3,097만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.1% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해오름102동의 최근 매매 실거래가는 4억 6,500만원으로, 지역 중위 평단가 3,097만원보다 낮은 평단가 2,666만원을 기록하고 있습니다. 연식 보정 기대가격 4억 8,617만원과 비교하면 약 2,117만원 저렴한 수준이지만, 저평가 스코어가 59/100으로 적정 범위에 들어가며 최근 3개월 시세 추세도 -1.1%로 소폭 하락세를 보이고 있습니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 2건이므로 시장가를 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 다만 이는 수치에 기반한 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 57.66㎡17평 | 9층 | 4억 6,500만원 |
| 26.05.06 | 57.66㎡17평 | 10층 | 4억 7,000만원 |
중랑구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 58위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 면목동2차미소지움아파트 2005년 준공 | 6억 5,000만원 | 2,622만원 | 62 |
| 태능에셈빌 2005년 준공 | 6억 6,000만원 | 2,572만원 | 65 |
| 공감대 2005년 준공 | 7억 1,000만원 | 2,762만원 | 52 |
| 한진해모로 2007년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,647만원 | 79 |
자주 묻는 질문
해오름102동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
해오름102동의 최근 매매 실거래가는 4억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
해오름102동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,617만원으로, 현재 실거래가가 약 2,117만원 낮습니다.
해오름102동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 4억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 2,666만원입니다.
해오름102동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
해오름102동은 중랑구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중랑구 173개 단지 중 58위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
해오름102동은 몇 년에 준공됐나요?
해오름102동은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.