휘경SK뷰
서울특별시 동대문구 휘경동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 13억 7,000만원 13억 5,000만원 ~ 14억 2,000만원 | 7,626만원 | 8건 |
| 84㎡25평 | 16억 1,000만원 15억 4,000만원 ~ 16억 1,000만원 | 6,313만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 15억 3,500만원 15억 3,500만원 ~ 15억 5,000만원 | 5,997만원 | 2건 |
| 96㎡29평 | 16억 5,000만원 | 5,707만원 | 1건 |
| 101㎡31평 | 16억 9,000만원 | 5,557만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,313만원, 지역 중위 3,307만원 대비 91% 높음
실거래가 대비 기대가격 80% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.8% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 16억 1,000만원으로, 준공연도와 지역 평균을 고려해 추정한 기대가격 8억 9,401만원보다 약 7억 1,599만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가가 3,307만원인 데 비해 이 아파트 평단가는 6,313만원으로 두 배 가까이 비싸며, 최근 3개월간 시세도 4.8% 하락했습니다. 이 같은 수치만 보면 현재 가격은 시장 평균 대비 상당히 높게 형성되어 있어 저평가 스코어 0점, 즉 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 거래는 15건 모두 중개거래로 확인되어 시장가격 형성에 문제가 없었던 점은 감안할 필요가 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 84.31㎡26평 | 3층 | 15억 4,000만원 |
| 26.07.11 | 84.31㎡26평 | 20층 | 16억 1,000만원 |
| 26.07.08 | 59.39㎡18평 | 11층 | 13억 7,000만원 |
| 26.07.04 | 84.31㎡26평 | 7층 | 15억 5,000만원 |
| 26.07.02 | 84.62㎡26평 | 11층 | 15억 3,500만원 |
| 26.06.19 | 59.39㎡18평 | 12층 | 14억 2,000만원 |
| 26.05.13 | 59.39㎡18평 | 21층 | 14억원 |
| 26.05.09 | 84.72㎡26평 | 4층 | 15억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 95.58㎡29평 | 22층 | 16억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 59.39㎡18평 | 8층 | 13억 8,000만원 |
| 26.05.01 | 59.39㎡18평 | 16층 | 13억 5,000만원 |
| 26.04.23 | 59.39㎡18평 | 16층 | 13억 5,500만원 |
| 26.04.18 | 59.39㎡18평 | 22층 | 13억 6,000만원 |
| 26.04.11 | 59.39㎡18평 | 8층 | 13억 5,500만원 |
| 26.04.09 | 100.53㎡30평 | 6층 | 16억 9,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 191위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 래미안미드카운티 2019년 준공 | 16억 8,000만원 | 6,535만원 | 0 |
| 휘경해모로프레스티지 2021년 준공 | 10억 9,000만원 | 6,024만원 | 0 |
| 동대문롯데캐슬노블레스 2018년 준공 | 17억 6,000만원 | 6,847만원 | 0 |
| 신설동역자이르네 2024년 준공 | 8억 1,000만원 | 6,251만원 | 0 |
자주 묻는 질문
휘경SK뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
휘경SK뷰의 최근 매매 실거래가는 16억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
휘경SK뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 9,401만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
휘경SK뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 13억 7,000만원, 84㎡(25평) 16억 1,000만원, 85㎡(26평) 15억 3,500만원, 96㎡(29평) 16억 5,000만원, 101㎡(31평) 16억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 6,313만원입니다.
휘경SK뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
휘경SK뷰은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 191위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
휘경SK뷰은 몇 년에 준공됐나요?
휘경SK뷰은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.