휘경SK뷰
서울특별시 동대문구 휘경동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 13억 7,000만원 13억 5,000만원 ~ 14억 2,000만원 | 7,626만원 | 5건 |
| 84㎡25평 | 16억 1,000만원 15억 4,000만원 ~ 16억 1,000만원 | 6,313만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 15억 3,500만원 15억 3,500만원 ~ 15억 5,000만원 | 5,997만원 | 2건 |
| 96㎡29평 | 16억 5,000만원 | 5,707만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,313만원, 지역 중위 3,372만원 대비 87% 높음
실거래가 대비 기대가격 77% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 6,313만원으로 지역 중위 평단가 3,372만원의 약 1.9배 수준이고, 연식 보정 기대가격 9억 1,159만원보다 실제 실거래가가 6억 9,841만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 산출됐으며, 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)인 점을 감안하면 현재 가격 수준이 추가 상승 없이 유지되고 있다는 정도로 해석됩니다. 대표 시세는 중개거래 11건을 바탕으로 한 것으로 직거래나 토지임대부 단지의 특수 가격은 아니지만, 제시된 수치만으로는 가격 프리미엄의 구체적 원인을 판단할 수 없습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 84.31㎡26평 | 3층 | 15억 4,000만원 |
| 26.07.11 | 84.31㎡26평 | 20층 | 16억 1,000만원 |
| 26.07.08 | 59.39㎡18평 | 11층 | 13억 7,000만원 |
| 26.07.04 | 84.31㎡26평 | 7층 | 15억 5,000만원 |
| 26.07.02 | 84.62㎡26평 | 11층 | 15억 3,500만원 |
| 26.06.19 | 59.39㎡18평 | 12층 | 14억 2,000만원 |
| 26.05.13 | 59.39㎡18평 | 21층 | 14억원 |
| 26.05.09 | 84.72㎡26평 | 4층 | 15억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 95.58㎡29평 | 22층 | 16억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 59.39㎡18평 | 8층 | 13억 8,000만원 |
| 26.05.01 | 59.39㎡18평 | 16층 | 13억 5,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 173위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 답십리파크자이 2019년 준공 | 16억 2,000만원 | 6,313만원 | 0 |
| 동대문더퍼스트데시앙 2019년 준공 | 10억 8,000만원 | 5,951만원 | 0 |
| 동대문롯데캐슬노블레스 2018년 준공 | 17억원 | 6,613만원 | 0 |
| 래미안미드카운티 2019년 준공 | 17억 5,000만원 | 6,808만원 | 0 |
자주 묻는 질문
휘경SK뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
휘경SK뷰의 최근 매매 실거래가는 16억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
휘경SK뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 1,159만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
휘경SK뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 13억 7,000만원, 84㎡(25평) 16억 1,000만원, 85㎡(26평) 15억 3,500만원, 96㎡(29평) 16억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 6,313만원입니다.
휘경SK뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
휘경SK뷰은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 200개 단지 중 173위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
휘경SK뷰은 몇 년에 준공됐나요?
휘경SK뷰은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.