동대문더퍼스트데시앙
서울특별시 동대문구 장안동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 9,800만원 10억 8,750만원 ~ 10억 9,800만원 | 6,069만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 12억 6,000만원 12억 1,000만원 ~ 12억 6,000만원 | 4,904만원 | 2건 |
| 119㎡36평 | 15억원 | 4,152만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,152만원, 지역 중위 3,307만원 대비 26% 높음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.9% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
동대문더퍼스트데시앙의 최근 매매 실거래가는 15억원으로, 준공연도(2019년)를 감안한 기대가격 12억 6,629만원보다 약 2억 3,371만원 높은 수준입니다. 또한 평단가가 지역 중위 평단가(3,307만원)보다 약 845만원 높고, 최근 3개월 시세도 5.9% 하락해 저평가 스코어 13/100으로 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 대표 거래가 중개거래 5건을 기준으로 한 것이므로 시장의 실제 거래 흐름을 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 119.4172㎡36평 | 9층 | 15억원 |
| 26.06.29 | 59.8074㎡18평 | 7층 | 10억 9,800만원 |
| 26.06.16 | 84.9375㎡26평 | 10층 | 12억 6,000만원 |
| 26.05.25 | 84.9771㎡26평 | 9층 | 12억 1,000만원 |
| 26.04.26 | 59.8074㎡18평 | 12층 | 10억 8,750만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 141위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동대문더퍼스트데시앙 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동대문더퍼스트데시앙의 최근 매매 실거래가는 15억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동대문더퍼스트데시앙은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 13점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 6,629만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동대문더퍼스트데시앙 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 9,800만원, 85㎡(26평) 12억 6,000만원, 119㎡(36평) 15억원 입니다. 평단가는 약 4,152만원입니다.
동대문더퍼스트데시앙 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동대문더퍼스트데시앙은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 141위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동대문더퍼스트데시앙은 몇 년에 준공됐나요?
동대문더퍼스트데시앙은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.