선일크라시아
서울특별시 동대문구 장안동 · 2008년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20평 | 4억 5,100만원 | 2,240만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,240만원, 지역 중위 3,307만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 32% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 4억 5,100만원으로, 지역 중위 평단가(3,307만원)와 연식 보정 기대가격(6억 6,584만원)에 비해 크게 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 거래가 1건에 불과하고 시세 추세가 0%인 점을 고려하면, 이 단일 거래가 시장 전체를 대표하기에는 거래량이 충분하지 않을 수 있습니다. 또한 2008년 준공된 단지의 평단가가 지역 중위값보다 현저히 낮은 이유는 단지 내부 사양이나 관리 상태 등 수치에 드러나지 않은 요인이 반영됐을 가능성도 있습니다. 따라서 이 수치만으로 강한 저평가라고 단정하기보다는, 거래 사례가 적은 상황에서 참고용으로만 판단하시는 것이 적절합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.13 | 66.56㎡20평 | 12층 | 4억 5,100만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 43위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상록파라브2차 2008년 준공 | 5억 4,500만원 | 2,393만원 | 100 |
| 비젼아파트101동 2004년 준공 | 5억 7,500만원 | 2,248만원 | 99 |
| 동재(A동) 2005년 준공 | 5억 9,000만원 | 2,297만원 | 96 |
| 한강훼미리주상복합아파트 2009년 준공 | 6억 500만원 | 2,397만원 | 100 |
자주 묻는 질문
선일크라시아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
선일크라시아의 최근 매매 실거래가는 4억 5,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
선일크라시아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 6,584만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 1,484만원 낮습니다.
선일크라시아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
67㎡(20평) 4억 5,100만원 입니다. 평단가는 약 2,240만원입니다.
선일크라시아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
선일크라시아은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 43위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
선일크라시아은 몇 년에 준공됐나요?
선일크라시아은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.