비젼아파트101동
서울특별시 동대문구 장안동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 7,500만원 | 2,248만원 | 1건 |
| 100㎡30평 | 6억 8,500만원 | 2,266만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,248만원, 지역 중위 3,307만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매가는 5억 7,500만원으로, 지역 중위 평단가(3,307만원)와 준공연도(2004년)를 고려한 기대가격(약 7억 6,141만원)보다 약 1억 8,641만원 낮은 수준입니다. 이는 저평가 스코어 99점으로 강한 저평가로 분류되지만, 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세를 보이고 거래 건수가 2건에 불과해 시장에서 실제로 이 가격대가 빠르게 소화되고 있다고 단정하기는 어렵습니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어, 제시된 가격이 비교적 정상적인 시장 거래를 반영한 것으로 보입니다. 다만, 이 추정치는 주어진 수치만으로 계산한 참고용이며, 실제 매매 시에는 추가적인 협상과 시장 상황 변화가 있을 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 84.57㎡26평 | 1층 | 5억 7,500만원 |
| 26.06.25 | 99.95㎡30평 | 5층 | 6억 8,500만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동재(A동) 2005년 준공 | 5억 9,000만원 | 2,297만원 | 96 |
| 현대리노빌103동 2004년 준공 | 6억원 | 2,342만원 | 93 |
| 한일(424-1) 2003년 준공 | 5억 6,000만원 | 2,191만원 | 100 |
| 장안SM드림빌(360-2) 2003년 준공 | 7억 5,000만원 | 2,189만원 | 100 |
자주 묻는 질문
비젼아파트101동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
비젼아파트101동의 최근 매매 실거래가는 5억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
비젼아파트101동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 99점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 6,141만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,641만원 낮습니다.
비젼아파트101동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 7,500만원, 100㎡(30평) 6억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 2,248만원입니다.
비젼아파트101동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
비젼아파트101동은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
비젼아파트101동은 몇 년에 준공됐나요?
비젼아파트101동은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.