한강훼미리주상복합아파트
서울특별시 동대문구 장안동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 6억 5,000만원 6억 4,500만원 ~ 6억 5,000만원 | 2,829만원 | 2건 |
| 83㎡25평 | 6억 500만원 5억원 ~ 6억 3,800만원 | 2,397만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,829만원, 지역 중위 3,372만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 +15.7% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,829만원으로 지역 중위 평단가 3,372만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 7,481만원 대비 실제 거래가가 6억 5,000만원으로 약 1억 2,481만원 낮게 형성되어 있어 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 대표 시세가 중개거래 7건을 바탕으로 한 것이고 최근 3개월 추세가 +15.7%로 이미 상승한 상태이므로, 이 갭이 곧바로 추가 상승 여력만을 뜻한다고 보기는 어렵습니다. 저평가 스코어 82점은 주어진 수치 조합에서 나온 상대적 평가일 뿐이며, 실제 가격 형성에는 다른 조건들이 작용할 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 75.96㎡23평 | 14층 | 6억 5,000만원 |
| 26.08.27 | 83.43㎡25평 | 8층 | 6억 500만원 |
| 26.07.28 | 75.96㎡23평 | 14층 | 6억 4,500만원 |
| 26.07.01 | 83.43㎡25평 | 8층 | 5억 9,900만원 |
| 26.06.16 | 83.43㎡25평 | 9층 | 6억원 |
| 26.05.16 | 83.43㎡25평 | 6층 | 6억 3,800만원 |
| 26.05.06 | 83.43㎡25평 | 6층 | 5억원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이문동웰츠타워 2008년 준공 | 9억 4,000만원 | 2,771만원 | 86 |
| 상록파라브3차 2010년 준공 | 6억 9,500만원 | 2,723만원 | 88 |
| 효자워너빌 2006년 준공 | 7억 2,500만원 | 2,832만원 | 82 |
| 흥해오크팰리스(576-0) 2007년 준공 | 7억 4,700만원 | 2,918만원 | 77 |
자주 묻는 질문
한강훼미리주상복합아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한강훼미리주상복합아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한강훼미리주상복합아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 82점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 7,481만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,481만원 낮습니다.
한강훼미리주상복합아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 6억 5,000만원, 83㎡(25평) 6억 500만원 입니다. 평단가는 약 2,829만원입니다.
한강훼미리주상복합아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한강훼미리주상복합아파트은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 200개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한강훼미리주상복합아파트은 몇 년에 준공됐나요?
한강훼미리주상복합아파트은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.