한강훼미리주상복합아파트

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매가는 6억 500만원으로, 지역 중위 평단가(3,307만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(8억 3,461만원)보다 약 2억 3,000만원가량 낮게 형성되어 있습니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장에서 실제 체결된 가격이라는 점은 신뢰할 수 있으나, 평단가가 지역 평균의 약 72% 수준에 불과해 상대적으로 저렴하게 거래되고 있는 것은 사실입니다. 최근 3개월간 시세가 3.3% 오르고 거래도 7건으로 활발한 편이어서 수요가 없는 것은 아니지만, 이 정도의 큰 가격 차이는 단순히 저평가라기보다 해당 단지의 개별 특성(예: 주상복합의 관리비나 구조적 한계)이 가격에 반영된 결과일 가능성도 있습니다. 따라서 현재 가격이 저평가된 것처럼 보일 수는 있으나, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장에서는 다양한 조건이 반영될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

동대문구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 209개 단지 중 1위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.