이문동웰츠타워
서울특별시 동대문구 이문동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 6,000만원 7억 6,000만원 ~ 8억 4,000만원 | 2,956만원 | 2건 |
| 112㎡34평 | 9억 4,000만원 8억 8,800만원 ~ 9억 4,000만원 | 2,771만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,771만원, 지역 중위 3,307만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.4% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 9억 4,000만원으로, 지역 중위 평단가(3,307만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(11억 2,175만원)보다 약 1억 8,000만원 이상 낮은 수준입니다. 거래는 모두 중개거래로 확인되어 시장에서 실제 체결된 가격이며, 최근 3개월간 시세가 9.4% 오르는 흐름을 보이고 있습니다. 다만 평단가가 지역 평균보다 낮다는 점과 기대가격과의 차이가 크다는 점은 저평가 신호로 볼 수 있으나, 이는 과거 거래 사례와 단지 특성에 따른 추정치일 뿐입니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로 이해해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 112.134㎡34평 | 7층 | 9억 4,000만원 |
| 26.07.07 | 84.998㎡26평 | 11층 | 7억 6,000만원 |
| 26.06.12 | 84.892㎡26평 | 13층 | 8억 4,000만원 |
| 26.06.11 | 112.134㎡34평 | 14층 | 8억 8,800만원 |
| 26.04.28 | 112.134㎡34평 | 12층 | 9억원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 금강아미움 2007년 준공 | 7억 9,000만원 | 2,689만원 | 87 |
| 상록파라브3차 2010년 준공 | 6억 9,500만원 | 2,723만원 | 85 |
| 흥해오크팰리스(576-0) 2007년 준공 | 7억 4,700만원 | 2,918만원 | 74 |
| 형인허브빌2차(566) 2005년 준공 | 6억 9,500만원 | 2,729만원 | 67 |
자주 묻는 질문
이문동웰츠타워 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이문동웰츠타워의 최근 매매 실거래가는 9억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이문동웰츠타워은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 82점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 2,175만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,175만원 낮습니다.
이문동웰츠타워 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 6,000만원, 112㎡(34평) 9억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 2,771만원입니다.
이문동웰츠타워 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이문동웰츠타워은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이문동웰츠타워은 몇 년에 준공됐나요?
이문동웰츠타워은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.