래미안장안
서울특별시 동대문구 장안동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 12억 1,500만원 11억 3,000만원 ~ 12억 1,500만원 | 6,710만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 13억 2,500만원 9억 9,000만원 ~ 13억 2,500만원 | 5,167만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,167만원, 지역 중위 3,307만원 대비 56% 높음
실거래가 대비 기대가격 74% 초과(비쌈)
최근 3개월 +23.1% 상승
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
래미안장안 아파트의 최근 매매 실거래가는 13억 2,500만원으로, 평단가가 5,167만원에 달합니다. 이는 동대문구의 중위 평단가 3,307만원보다 약 56% 높은 수준이며, 연식 보정 기대가격 7억 6,325만원과 비교하면 5억 6,175만원이나 비싼 가격입니다. 최근 3개월간 시세가 23.1% 급등했고 거래도 12건으로 활발하지만, 이 같은 상승세가 기대가격과의 격차를 설명해 주지는 못합니다. 따라서 현재 가격은 시장의 단기 수요에 의해 형성된 고평가 구간으로 볼 수 있으며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 84.774㎡26평 | 14층 | 13억 2,500만원 |
| 26.08.06 | 84.774㎡26평 | 2층 | 12억 1,000만원 |
| 26.07.31 | 59.86㎡18평 | 11층 | 12억 1,500만원 |
| 26.07.10 | 59.86㎡18평 | 9층 | 11억 9,000만원 |
| 26.06.11 | 59.86㎡18평 | 18층 | 11억 7,500만원 |
| 26.05.20 | 84.774㎡26평 | 14층 | 11억 8,000만원 |
| 26.05.08 | 84.774㎡26평 | 16층 | 13억원 |
| 26.05.07 | 84.774㎡26평 | 6층 | 12억원 |
| 26.04.28 | 84.774㎡26평 | 17층 | 11억 8,000만원 |
| 26.04.27 | 84.774㎡26평 | 6층 | 12억원 |
| 26.04.19 | 59.86㎡18평 | 8층 | 11억 3,000만원 |
| 26.04.15 | 84.774㎡26평직거래 | 1층 | 9억 9,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 176위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광남캐스빌 2002년 준공 | 13억원 | 5,073만원 | 0 |
| 대림e-편한세상 2003년 준공 | 12억 5,000만원 | 4,863만원 | 0 |
| 현대 2000년 준공 | 9억 6,700만원 | 5,335만원 | 0 |
| 휘경리오포레아파트(2단지) 2001년 준공 | 6억 7,000만원 | 5,540만원 | 0 |
자주 묻는 질문
래미안장안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안장안의 최근 매매 실거래가는 13억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안장안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 6,325만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
래미안장안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 12억 1,500만원, 85㎡(26평) 13억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 5,167만원입니다.
래미안장안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안장안은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 176위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안장안은 몇 년에 준공됐나요?
래미안장안은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.