래미안장안

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 5,069만원으로 지역 중위 평단가 3,372만원보다 약 50% 높고, 연식 보정 기대가격 7억 7,825만원과 실제 거래가 13억원 사이에 5억 2,175만원의 격차가 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.3%로 조정 국면에 있고 거래 10건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 실제 시장에서 형성된 결과임을 보여줍니다. 즉 현재 가격은 지역 평균과 연식 대비 기대치를 크게 웃도는 수준으로, 수치만 놓고 보면 고평가로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

동대문구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 200개 단지 중 168위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.