전농동삼성래미안
서울특별시 동대문구 전농동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 8,000만원 9억 5,000만원 ~ 10억 8,000만원 | 5,957만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 11억 9,000만원 8억원 ~ 11억 9,000만원 | 4,629만원 | 4건 직거래 포함 |
| 115㎡35평 | 12억 6,000만원 11억 500만원 ~ 12억 6,000만원 | 3,625만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,957만원, 지역 중위 3,307만원 대비 80% 높음
실거래가 대비 기대가격 100% 초과(비쌈)
최근 3개월 +41.9% 상승
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 최근 매매가는 10억 8,000만원으로, 평단가가 지역 중위 평단가(3,307만원)의 약 1.8배 수준입니다. 연식(2000년 준공)을 고려한 기대가격이 약 5억 4,000만원인데 비해 실제 거래가는 그보다 5억 4,000만원가량 높아, 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가로 산출됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 41.9% 급등했고 거래도 9건(중개거래 8건)으로 활발한 점은 가격 상승의 배경이 될 수 있으나, 이는 단기 추세일 뿐 지속성을 보장하지 않습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수는 있으나, 현재 가격은 지역 평균이나 연식 대비 크게 높은 수준으로, 향후 조정 가능성도 염두에 두셔야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 59.93㎡18평 | 11층 | 10억 8,000만원 |
| 26.05.22 | 84.98㎡26평 | 14층 | 11억 9,000만원 |
| 26.05.17 | 114.89㎡35평 | 22층 | 12억 6,000만원 |
| 26.05.17 | 59.93㎡18평 | 7층 | 10억 2,000만원 |
| 26.05.04 | 84.98㎡26평직거래 | 4층 | 8억원 |
| 26.04.24 | 59.93㎡18평 | 19층 | 9억 5,000만원 |
| 26.04.11 | 84.98㎡26평 | 9층 | 10억 5,000만원 |
| 26.04.10 | 114.89㎡35평 | 17층 | 11억 500만원 |
| 26.04.08 | 84.98㎡26평 | 17층 | 10억 5,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 168위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
전농동삼성래미안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
전농동삼성래미안의 최근 매매 실거래가는 10억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
전농동삼성래미안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,957만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
전농동삼성래미안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 8,000만원, 85㎡(26평) 11억 9,000만원, 115㎡(35평) 12억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 5,957만원입니다.
전농동삼성래미안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
전농동삼성래미안은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 168위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
전농동삼성래미안은 몇 년에 준공됐나요?
전농동삼성래미안은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.