장안현대홈타운(336)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면, 이 아파트의 최근 실거래가는 13억 9,000만원으로, 연식(2003년 준공)을 고려한 기대가격 12억 392만원보다 약 1억 8,608만원 높은 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(3,307만원)보다도 높은 평단가(3,436만원)로 거래된 것이며, 저평가 스코어가 19/100로 '강한 고평가' 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 +12.6% 상승했고 거래가 38건으로 활발한 점은 수요가 붙어 있음을 보여주지만, 단기 급등세가 가격을 끌어올린 측면이 있어 현재 가격이 시장 기대를 선반영한 것일 수 있습니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 신뢰할 만한 시세 자료이지만, 그럼에도 불구하고 이 수치만으로는 가격이 빠르게 오른 데 비해 지역 평균 대비 프리미엄이 과도하게 형성된 것으로 평가됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 38건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

동대문구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 209개 단지 중 157위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.