쌍용
서울특별시 동대문구 이문동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 11억원 9억 5,500만원 ~ 11억원 | 6,062만원 | 13건 |
| 85㎡26평 | 11억 4,500만원 9억 9,500만원 ~ 11억 4,500만원 | 4,459만원 | 6건 |
| 114㎡34평 | 12억 3,000만원 9억 7,000만원 ~ 12억 3,000만원 | 3,556만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,459만원, 지역 중위 3,307만원 대비 35% 높음
실거래가 대비 기대가격 50% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.2% 상승
최근 실거래 22건 (중개 22건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
쌍용 단지의 평단가는 4,459만원으로, 동대문구 지역 중위 평단가 3,307만원보다 약 35% 높습니다. 준공 2000년 연식을 감안한 보정 기대가격 7억 6,429만원과 비교하면 실제 거래가는 11억 4,500만원으로 약 3억 8,071만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.2%이고 중개거래 22건이 발생한 점을 보면, 단순히 연식만으로 설명되지 않는 가격 프리미엄이 시장에서 형성되고 있는 것으로 보입니다. 이 해석은 제시된 수치에만 근거한 것으로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 84.89㎡26평 | 9층 | 11억 4,500만원 |
| 26.08.13 | 59.99㎡18평 | 15층 | 11억원 |
| 26.08.11 | 84.89㎡26평 | 1층 | 10억 4,500만원 |
| 26.08.08 | 59.99㎡18평 | 11층 | 10억 4,300만원 |
| 26.08.02 | 84.89㎡26평 | 11층 | 10억 7,500만원 |
| 26.08.01 | 114.35㎡35평 | 18층 | 12억 3,000만원 |
| 26.07.11 | 59.99㎡18평 | 7층 | 9억 8,000만원 |
| 26.07.11 | 59.99㎡18평 | 9층 | 10억 800만원 |
| 26.07.06 | 59.99㎡18평 | 12층 | 10억 2,000만원 |
| 26.07.04 | 59.99㎡18평 | 9층 | 10억원 |
| 26.06.13 | 59.99㎡18평 | 3층 | 9억 5,500만원 |
| 26.06.06 | 114.35㎡35평 | 2층 | 9억 7,000만원 |
| 26.06.02 | 84.89㎡26평 | 25층 | 11억 4,000만원 |
| 26.05.30 | 59.99㎡18평 | 15층 | 9억 9,000만원 |
| 26.05.26 | 84.89㎡26평 | 22층 | 10억 4,000만원 |
| 26.05.15 | 59.99㎡18평 | 8층 | 10억 1,000만원 |
| 26.05.13 | 59.99㎡18평 | 11층 | 10억원 |
| 26.05.08 | 59.99㎡18평 | 16층 | 9억 7,000만원 |
| 26.04.29 | 59.99㎡18평 | 14층 | 9억 9,000만원 |
| 26.04.27 | 59.99㎡18평 | 4층 | 9억 8,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 203위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동양1차 2000년 준공 | 7억 8,000만원 | 4,308만원 | 0 |
| 휘경리오포레아파트(1단지) 2001년 준공 | 11억원 | 4,291만원 | 0 |
| 대림 2003년 준공 | 8억 2,000만원 | 4,544만원 | 0 |
| 이수브라운스톤 2005년 준공 | 11억 3,000만원 | 4,420만원 | 0 |
자주 묻는 질문
쌍용 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쌍용의 최근 매매 실거래가는 11억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쌍용은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 6,429만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
쌍용 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 11억원, 85㎡(26평) 11억 4,500만원, 114㎡(34평) 12억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 4,459만원입니다.
쌍용 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쌍용은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 203위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쌍용은 몇 년에 준공됐나요?
쌍용은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.