쌍용

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 6,007만원으로, 지역 중위 평단가 3,372만원의 약 1.8배 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 5억 5,072만원과 실제 실거래가 10억 9,000만원의 갭이 약 5억 3,928만원에 달해, 수치상으로는 기대가격 대비 크게 높은 가격에 거래된 것으로 계산됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 추세가 -1.2%로 소폭 하락한 점도 함께 보입니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 직거래가 아닌 중개거래 20건이므로 가격 자체가 시장가에서 크게 벗어난 것은 아니나, 위 수치만으로는 이 단지가 지역 평균보다 상당히 높게 평가되고 있다는 정도로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

동대문구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 200개 단지 중 192위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.