동아
서울특별시 동대문구 답십리동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 4,000만원 9억 9,000만원 ~ 10억 4,000만원 | 5,742만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 11억 5,000만원 10억 9,000만원 ~ 11억 6,800만원 | 4,487만원 | 3건 |
| 115㎡35평 | 12억 5,000만원 | 3,598만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,742만원, 지역 중위 3,355만원 대비 71% 높음
실거래가 대비 기대가격 90% 초과(비쌈)
최근 3개월 +28.4% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 5,742만원으로 지역 중위 평단가 3,355만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 5억 4,694만원과 비교해도 실제 거래가는 10억 4,000만원으로 약 4억 9,306만원 높게 형성되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +28.4%로 단기 급등 폭이 크고 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷한 상태입니다. 다만 최근 거래 6건이 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하나, 이는 낮은 가격을 저평가로 해석할 근거는 되지 않습니다. 위 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 59.88㎡18평 | 16층 | 10억 4,000만원 |
| 26.07.08 | 84.72㎡26평 | 15층 | 11억 5,000만원 |
| 26.06.24 | 114.84㎡35평 | 16층 | 12억 5,000만원 |
| 26.05.28 | 84.72㎡26평 | 13층 | 11억 6,800만원 |
| 26.05.09 | 84.72㎡26평 | 19층 | 10억 9,000만원 |
| 26.05.05 | 59.88㎡18평 | 8층 | 9억 9,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 201개 단지 중 157위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 홍릉동부 2001년 준공 | 10억 3,500만원 | 5,731만원 | 0 |
| 휘경리오포레아파트(2단지) 2001년 준공 | 6억 7,000만원 | 5,540만원 | 0 |
| 두산 2000년 준공 | 10억 6,000만원 | 5,844만원 | 0 |
| 답십리청솔우성 2000년 준공 | 10억 8,500만원 | 5,989만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동아의 최근 매매 실거래가는 10억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 4,694만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 4,000만원, 85㎡(26평) 11억 5,000만원, 115㎡(35평) 12억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 5,742만원입니다.
동아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동아은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 201개 단지 중 157위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동아은 몇 년에 준공됐나요?
동아은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.