용두두산위브
서울특별시 동대문구 용두동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 13억 7,000만원 13억 7,000만원 ~ 13억 9,200만원 | 7,549만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 14억 9,500만원 13억 5,000만원 ~ 14억 9,500만원 | 5,815만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,815만원, 지역 중위 3,307만원 대비 76% 높음
실거래가 대비 기대가격 76% 초과(비쌈)
최근 3개월 +30.7% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
용두두산위브는 2009년 준공된 단지로, 최근 매매 실거래가가 14억 9,500만원으로 평단가가 5,815만원입니다. 이는 동대문구 중위 평단가(3,307만원)를 크게 웃돌며, 연식 보정 기대가격(8억 5,021만원)과 비교하면 약 6억 4,479만원 더 비싼 수준입니다. 최근 3개월간 시세가 30.7% 급등했고 거래도 6건 모두 중개거래로 이루어져, 단기간 가격 상승이 과열된 모습으로 보입니다. 이 수치만 보면 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 평가되며, 향후 가격 조정 가능성도 염두에 두셔야 합니다. 다만 이는 주어진 수치 기반의 참고용 추정치로, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 84.99㎡26평 | 14층 | 14억 9,500만원 |
| 26.06.30 | 59.99㎡18평 | 15층 | 13억 7,000만원 |
| 26.06.29 | 59.99㎡18평 | 12층 | 13억 9,200만원 |
| 26.05.27 | 84.99㎡26평 | 7층 | 14억원 |
| 26.05.25 | 84.99㎡26평 | 11층 | 13억 8,700만원 |
| 26.05.13 | 84.99㎡26평 | 13층 | 13억 5,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 159위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한신휴플러스그린파크 2010년 준공 | 10억 5,500만원 | 5,843만원 | 0 |
| 두산위브 2007년 준공 | 14억 1,500만원 | 5,509만원 | 0 |
| 래미안장안2차 2007년 준공 | 13억 2,500만원 | 5,404만원 | 0 |
| 동아 2001년 준공 | 10억 4,000만원 | 5,742만원 | 0 |
자주 묻는 질문
용두두산위브 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용두두산위브의 최근 매매 실거래가는 14억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용두두산위브은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 5,021만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
용두두산위브 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 13억 7,000만원, 85㎡(26평) 14억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 5,815만원입니다.
용두두산위브 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용두두산위브은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 159위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용두두산위브은 몇 년에 준공됐나요?
용두두산위브은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.