일성파크
서울특별시 광진구 군자동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8억 9,000만원 8억 7,900만원 ~ 9억 6,000만원 | 4,907만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 10억 5,700만원 9억 8,500만원 ~ 10억 5,700만원 | 4,113만원 | 4건 |
| 115㎡35평 | 12억 7,500만원 | 3,670만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,670만원, 지역 중위 5,327만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.4% 하락
최근 실거래 9건 (중개 9건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
일성파크는 평단가가 3,670만원으로 광진구 중위 평단가 5,327만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 16억 6,579만원과 비교하면 약 3억 9,079만원 낮은 12억 7,500만원에 거래되어 수치상 저평가 스코어가 97점으로 나타났습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -5.4%로 하락 중이고 거래 9건 모두 중개거래이므로, 이 가격이 단순한 저평가인지 하락세가 반영된 결과인지는 구분해서 봐야 합니다. 참고로 이 분석은 제시된 수치만으로 계산한 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 114.86㎡35평 | 14층 | 12억 7,500만원 |
| 26.06.17 | 84.96㎡26평 | 1층 | 10억 5,700만원 |
| 26.06.10 | 59.96㎡18평 | 1층 | 8억 9,000만원 |
| 26.06.05 | 59.96㎡18평 | 18층 | 9억 6,000만원 |
| 26.05.25 | 59.96㎡18평 | 19층 | 8억 7,900만원 |
| 26.05.25 | 84.96㎡26평 | 16층 | 10억 4,000만원 |
| 26.05.09 | 59.96㎡18평 | 22층 | 8억 9,000만원 |
| 26.04.22 | 84.96㎡26평 | 9층 | 10억원 |
| 26.04.06 | 84.96㎡26평 | 7층 | 9억 8,500만원 |
광진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 135개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
일성파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일성파크의 최근 매매 실거래가는 12억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일성파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 97점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 16억 6,579만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 9,079만원 낮습니다.
일성파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8억 9,000만원, 85㎡(26평) 10억 5,700만원, 115㎡(35평) 12억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 3,670만원입니다.
일성파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
일성파크은 광진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광진구 135개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일성파크은 몇 년에 준공됐나요?
일성파크은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.