트리마제
서울특별시 성동구 성수동1가 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 24억 5,000만원 | 16,307만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 46억 5,000만원 43억원 ~ 52억원 | 18,125만원 | 3건 |
| 140㎡42평 | 65억원 | 15,314만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 18,125만원, 지역 중위 7,631만원 대비 138% 높음
실거래가 대비 기대가격 124% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.6% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 트리마제의 평단가는 18,125만원으로 성동구 지역 중위 평단가 7,631만원보다 약 2.4배 높습니다. 연식 보정 기대가격이 20억 7,523만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 46억 5,000만원으로, 기대가격 대비 약 25억 7,477만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 강한 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +5.6%이고 중개거래 5건이 확인되므로, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 84.8111㎡26평 | 22층 | 46억 5,000만원 |
| 26.05.30 | 49.6683㎡15평 | 19층 | 24억 5,000만원 |
| 26.05.19 | 84.8111㎡26평 | 5층 | 43억원 |
| 26.04.25 | 84.8111㎡26평 | 40층 | 52억원 |
| 26.04.23 | 140.3099㎡42평 | 9층 | 65억원 |
성동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 122개 단지 중 100위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아크로서울포레스트 2020년 준공 | 140억원 | 22,386만원 | 0 |
| 서울숲아이파크리버포레1차 2024년 준공 | 27억 4,000만원 | 15,114만원 | 0 |
| 옥수파크힐스101동~116동 2016년 준공 | 23억원 | 12,698만원 | 0 |
| 갤러리아포레 2011년 준공 | 92억원 | 13,960만원 | 0 |
자주 묻는 질문
트리마제 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
트리마제의 최근 매매 실거래가는 46억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
트리마제은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 20억 7,523만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
트리마제 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 24억 5,000만원, 85㎡(26평) 46억 5,000만원, 140㎡(42평) 65억원 입니다. 평단가는 약 18,125만원입니다.
트리마제 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
트리마제은 성동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성동구 122개 단지 중 100위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
트리마제은 몇 년에 준공됐나요?
트리마제은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.