아크로서울포레스트
서울특별시 성동구 성수동1가 · 2020년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 207㎡63평 | 140억원 | 22,386만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 22,386만원, 지역 중위 7,590만원 대비 195% 높음
실거래가 대비 기대가격 178% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 2억 2,386만원으로, 성동구 지역 중위 평단가 7,590만원의 약 3배에 달합니다. 연식 보정 기대가격이 50억 3,150만원인데 실제 실거래가는 140억원으로 약 89억 6,850만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 강한 고평가 신호로 해석됩니다. 다만 최근 거래가 1건뿐이고 3개월 추세가 보합이어서, 이 가격이 시장 전체의 합의된 시세인지 판단하기에는 근거가 제한적입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.29 | 206.74㎡63평 | 12층 | 140억원 |
성동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 70위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 트리마제 2017년 준공 | 46억 5,000만원 | 18,125만원 | 0 |
| 서울숲리버뷰자이 2018년 준공 | 22억 8,000만원 | 12,568만원 | 0 |
| 옥수파크힐스101동~116동 2016년 준공 | 24억 2,000만원 | 13,382만원 | 0 |
| 이편한세상금호파크힐스 2019년 준공 | 21억 6,000만원 | 11,904만원 | 0 |
자주 묻는 질문
아크로서울포레스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아크로서울포레스트의 최근 매매 실거래가는 140억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아크로서울포레스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 50억 3,150만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
아크로서울포레스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
207㎡(63평) 140억원 입니다. 평단가는 약 22,386만원입니다.
아크로서울포레스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아크로서울포레스트은 성동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성동구 113개 단지 중 70위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아크로서울포레스트은 몇 년에 준공됐나요?
아크로서울포레스트은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.